4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.295.000
Kogelkopfstr. 12, 83707 Bayern - Ringsee

Objektbeschreibung:
„Dahoam“ bietet Ihnen die optimale Ausgewogenheit von Behaglichkeit, Funktionalität und Lebensqualität. Dank einer hochwertigen und über das Normalmaß hinausgehenden Ausstattung können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Ob Frühjahr, Sommer, Herbst oder Winter – in jeder Jahreszeit können Sie die Wohnkultur von „Dahoam“ und die Natur direkt vor der Haustür in Bad Wiessee genießen!

Sie wohnen in einer traumhaften 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen – alles in energiebewusster Bauweise und Ausstattung errichtet. Die nachhaltige Bauausführung nach modernsten ökologischen Standards (KfW 55, ENEV 2016), eine ökologische Heiztechnologie mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine nach modernsten Dämmstandards isolierte Gebäudehülle mit Dreifachverglasung und vieles mehr machen „Dahoam“ zu einer langfristigen und werthaltigen Investition.

Ausstattung:
Die Wohnungs-Highlights auf einen Blick

- Wohngemütliches Naturholz-Parkett mit Fußbodenheizung
- Innentüren mit versteckten Bändern (Zarge und Tür bündig)
- Badfliesen Natursteinzeug im Großformat 45 x 90 cm
- Moderne und hochwertige Sanitärprodukte von Markenherstellern
- KNX-Bus-System zur Einzelraumsteuerung von z. B. Heizung,
- kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden etc.
- Dreifach verglaste Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Lift in die Wohnung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Lagebeschreibung:
Bad Wiessee, das sein Prädikat als Heilbad den deutschlandweit stärksten Jod-Schwefel-Heilquellen verdankt, ist Sitz von mehreren orthopädischen Kliniken, verfügt über drei Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule und eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden Gmund und Tegernsee. Ein Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei, eine Apotheke und einige Restaurants sind in fußweiter Entfernung ... zum Tegernsee selbst sind es zu Fuß nur 10 Minuten. Wer Lust hat auf eine Runde Golf – nur etwa einen Kilometer entfernt können Sie im Tegernseer Golfclub Bad Wiessee e. V. in herrlicher Umgebung abschlagen und putten!

Sonstiges:
KfW-Förderung - so können Sie gefördert werden:

Bevor Sie Ihre Immobilie kaufen, können Sie den Förder­kredit Energieeffizient Bauen beantragen. Bis zu 120.000 Euro stehen Ihnen je Wohnung zur Verfügung – mit günstigen Zinsen und einem Tilgungs­zuschuss, den Sie nicht zurück­zahlen müssen. Der Tilgungs­zuschuss ist umso höher, je höher die Energie­effizienz und damit der KfW-Effizienz­haus-Standard ist.

Die hier gemachten Angaben und Beschreibungen, insbesondere Baubeschreibung und Grundrisse der Wohnungen/des Grundstücks, entsprechen einem Vorentwurf und liegen noch nicht endgültig vor. Wir weisen darauf hin, dass dieses Exposé nicht den Anspruch auf Vollzählig-, und Richtigkeit erfüllen muss.

Wir bieten hier allen Interessierten im Vorfeld die Möglichkeit, sich für diese Baumaßnahme registrieren zu lassen. Fragen beantworten wir Ihnen gern am Grundstück in Bad Wiessee.

Die Baumaßnahme hat begonnen.

Anbieter-Objekt-ID: UT-481.2.1