Haus zum Verkauf €99.000 425 m²
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57% Maklerprovision
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Erdgeschoß:
Die Einteilung umfasst im Erdgeschoss den Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und ein Bad mit Waschbecken und WC.
Im Bad besteht die Möglichkeit, nachträglich noch eine Dusche einzubauen.
Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss.
Obergeschoß:
Auf dieser Etage befinden sich neben dem breiten Flur 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Speicherraum:
Der vorhandene, große Dachboden ist isoliert und bietet zudem Ausbaumöglichkeiten.
Nebengebäude:
Linksseitig neben dem Wohnhaus befindet sich der ehemalige Scheunentrakt. Dieser ist bis unter das Dach offen und dient u.a. als Unterstellfläche für Autos.
Neben der Scheune ist der ehemalige Stall mit Betondecke, der seitlich an die Grundstücksgrenze grenzt.
Im Erdgeschoss ist im vorderen Bereich eine große Werkstatt eingerichtet und verfügt über Stromanschluss. Im hinteren Bereich befindet sich der Heizungsraum mit dem Tankraum. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von ca. 6.000 Litern.
Das Obergeschoss dieses Gebäudes ist von der Scheune aus begehbar und dient als Abstellfläche.
Einfamilienhaus mit angebauten, ehemaligen Scheunen- und Stallgebäuden, Nähe Schönecken
Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 425 m2 und liegt inmitten einer kleinen Ortsgemeinde.
Die Immobilie ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Baujahr:
Das Haus wurde ca. 1976 mit den linksseitigen Nebengebäuden in Massivbauweise ohne Kellergeschoss errichtet.
Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 105,05 m2.
Hinzu kommt noch die Fläche auf dem ausbaufähigen Dachboden.
Heizung:
Die Räumlichkeiten des Wohnhauses werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Heizkessel wurde ca. 2010 ausgetauscht. Die Aufbereitung des Warmwassers läuft über die Heizung.
Fenster / Haustüre:
Im Erdgeschoss des Wohnhauses wurden die Fenster bereits vor ca. 2 Jahren gegen neue Kunststoff-Fensterelemente mit Isolierverglasung ausgetauscht. Die Elemente sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschossen befinden sich Holz-Fenster mit Isolierverglasung.
Eine neue Haustüre wurde bereits angeschafft. Diese muss lediglich noch eingebaut werden.
Dach:
Die Dächer des Hauses und der Nebengebäude sind einheitlich mit Blech eingedeckt.
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zurzeit sehr günstig.
Nutzen Sie diese günstige Situation!
Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
54597 Seiwerath
Die Immobilie liegt in einer kleinen Ortsgemeinde mit ca. 150 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an und liegt im Zentrum eines Dreiecks von Prüm, Gerolstein und Bitburg in einer ruhigen, waldreichen Umgebung.
In etwa 3,5 km Entfernung bietet Schönecken alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Ärzte, Apotheke, Schule, Supermarkt, Metzgereien, Bäckereien, Handwerker aller Art, Hotel- und Gastronomie usw.).
Weiterführende Schulen gibt es in Prüm (ca. 11,5 km), Gerolstein (ca. 20,5 km) und Bitburg (ca. 22 km). Hier gibt es weiterhin eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und auch für die medizinische Versorgung ist hier mit Fachärzten und Krankenhäusern gesorgt.
