3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €689.500
77977 Baden-Württemberg - Rust

Objektbeschreibung:
Inmitten des Neubaugebiets im beliebten Rust, wird in Kürze ein Mehrfamilien-Wohnhaus erbaut. Der Neubau wird modern und im neuzeitlichem Wohnstil gebaut. Die Wohnanlage wird sich nicht nur durch eine anspruchsvolle Architektur, sondern auch durch gelungene Grundrisse sowie hochwertigem Material auszeichnen.

Ich möchte Ihnen die klimatisierte Penthousewohnung (falls gewünscht mit Sauna) und einem großzügigem Balkon anbieten:

Die Wohnung verfügt über 145,99m² Wohnfläche, welche in 3,5 großzügige Zimmer unterteilt ist. Ein großes Wohn-, Esszimmer (47m²) mit einer offenen (L-förmigen) Küche bietet schöne, gemütliche Kocherlebnisse mit der Familie oder dem Partner. Von dem Wohn- Esszimmer gelangen Sie durch die komplett verglaste Schiebetüre auf den Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro-/Kinder-/Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Bad ist sehr groß und geräumig, es ist mit einer bodenebene, begehbaren Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Von dem Badezimmer erreichen Sie direkt die Sauna (falls gewünscht) sowie den Balkon.

Ein Gäste WC ist vorhanden.

Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Zudem gehört zu dieser Penthousewohnung zwei Tiefgaragenparkplätze.

Der große Balkon, welcher in Richtung Süd-Osten ausgelegt ist, bietet eine Fläche von über 27m².

Ein Personenaufzug ermöglicht es Ihnen schnell und bequem in Ihre Wohnung zu gelangen.

Bei Interesse und rechtzeitiger Entscheidung könnte der Grundriss Ihrer Wohnung an Ihre individuellen Wunschvorstellungen (vorbehaltlich der Statik und der Installation) angepasst werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir freuen uns auf Sie!

Mit freundlichen Grüßen

Axel Knoppek
RE/MAX

Ausstattung:
- Porenbetonsteine (36,5 cm)
- Fußbodenheizung
- Fertig Klimatisiert
- Isolierverglasung 3-fach
- Solaranlage
- TV/Rundfunk (Kabelanschluss)
- Personenaufzug
- 2x TG Stellplatz
- 1A Lage Süd-Ost
- große Terrasse

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 0,00%

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

Lagebeschreibung:
Wohnen im schönen Rust!

Als Standort von Deutschlands größtem und schönstem Freizeitpark (Europapark) ist die Gemeinde Rust bekannt.

Die Gemeinde unterstützt Familien in verschiedenen Bereiche. Drei Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen sichern das Betreuungsangebot im Ort. Neben vielen Einkaufmöglichkeiten bietet der Ort auch eine ärztliche Versorgung sowie ein tolles, abwechslungsreiches Vereinsleben.

Die Gemeinde Rust ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Sonstiges:
Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Professionelle Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf abgeschlossenen Kaufvertrag über die angebotene Immobilie.

Anbieter-Objekt-ID: IB657