2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
04177 Leipzig - Alt-West

Objektbeschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,38 m².

Die Einheit befindet sind im 2. OG eines Neubaus aus dem Jahr 1996.

Alle Wohnräume sind einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Dieser wurde geschliffen und frisch versiegelt. Die separate und großzügige Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Des Weiteren dürfen Sie sich auf einen Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten freuen.

Des Weiteren steht ein Stellplatz in der Duplexgarage sowie ein trockenes Kellerabteil zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 155 €, davon sind ca. 91,15 € umlagefähig.

Die Einheit wurde renoviert und kann sofort bezogen werden.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern unter 0341 900 44 00 zur Verfügung.

Ausstattung:
- Balkon
- Bad mit Wanne
- separate Küche
- Parkettboden
- Stellplatz (Duplex)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.878,13 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lagebeschreibung:
Unweit des Elsterbeckens im Leipziger Westen befindet sich der Stadtteil Altlindenau. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenen gastronomischen Highlights stellt der Lindenauer Markt zweifelsohne das Epizentrum des Viertels dar.

Das breitgefächerte kulturelle Angebot zwischen „Musikalischer Komödie“, dem „Theater der jungen Welt“, diversen Galerien sowie der gelungene Spagat zwischen urbanem Lifestyle und Nähe zur Natur machen Altlindenau gerade für junge Menschen attraktiv.

Sonstiges:
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, infoaccept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
infoaccept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130.69 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-11-10
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: PC568