Haus zum Verkauf €820.000 676 m²
22926 Ahrensburg

Maklercourtage 3,125% inkl. MwSt.

Baujahr: 2015
frei werdend

3 Stellplätze

Bilder sagen mehr als Worte.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 2015 in massiver Bauhausweise errichtet.
Durch den KfW 70 Standard ergeben sich sehr niedrige Nebenkosten.
Das Herzstück dieser Traumimmobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit der offenen Küche (ca. 53m²).
Das Büro (ca. 11m²), das Gäste WC (ca.3m²) und weitere Abstellmöglichkeiten runden das Angebot hier im Erdgeschoss ab.
In der oberen Etage befindet sich das Elternschlafzimmer (ca. 16m²) mit Ankleide (ca. 7m²) und Bad en Suite (ca. 8m²).
Das Kinderzimmer (20m²) ist ebenfalls mit einem eigenem Duschbad (ca. 6m²) ausgestattet.
Von allen Räumen aus können Sie die herrliche SW-Dachterrasse (ca. 24m²) betreten.
Da der Eigentümer neu bauen will, werden sympathische Käufer gesucht, die diese Immobilie zu schätzen wissen.
Aus diesem Grund kann frühestens 2022 übergeben werden. Bis dahin kann eine Mietzahlung zur Deckung der Finanzierungs- und Tilgungskosten vereinbart werden.

Massives Helma Bauhaus
KfW- Effizienzhaus 70 ( Gaskosten: 50€/Monat)
Erhöhte Decken (EG: 2,85m; OG: 2,75m)
Fußbodenheizung (EG OG)
Offene Küche mit hochgebautem Geschirrspüler
Kücheninsel mit Induktionsherd Sitzgelegenheit
elektr. Rollläden im OG
Elternschlafzimmer mit Ankleide Bad en Suite
Kinderzimmer mit eigenem Duschbad
Süd- und Westterrasse (80m²)
Dachterrasse (24m²)- Garten mit Teich und Gartenhaus

3 Stellplätze

22926 Ahrensburg

Straße ist 30er Zone
Umgebung mit vorwiegender Einzelhausbebauung
Familiäre Nachbarschaft
Die Schloßstadt Ahrensburg hat 33.000 Einwohner
Beste Anbindung nach HH und Lübeck (A1)
Bushaltestelle direkt vor der Tür
30 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
40 Autominuten an die Ostsee
Kita und sämtliche Schulen vor Ort
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte / Fachärzte vor Ort
Sportvereine, Tennisclub und Frei/-Hallenbad
Vielfältige Gastronomie