2-Zimmer Wohnung zu vermieten €365 48 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

730,00 €

frei ab 01.07.2021

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Naußlitz.
Von dem geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und auch in die separate Küche mit Fenster. Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Keller. Alle Räume, auch Küche und Flur, sind mit Laminatboden ausgelegt.

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Laminat
Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Keller
Laminat
Terrasse, Gartenmitbenutzung

24 Monate Mindestmietzeit

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Naußlitz befindet sich in den Höhenlagen am südwestlichen Stadtrand von Dresden. Als Altnaußlitz wird der frühere Dorfkern von Naußlitz bezeichnet, wo noch einige Bauerngüter erhalten geblieben sind, die heute ausschließlich Wohnzwecken dienen. Die Infrastruktur wird hauptsächlich von den angrenzenden Stadtteilen Südvorstadt und Löbtau abgedeckt. Hierher bestehen Busverbindungen. Neben Grund- und Mittelschulen in der Umgebung gibt es in der Südvorstadt Bildungseinrichtungen wie die TU Dresden, die Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden, ein Gymnasium, Kindertagesstätten u. Horte sowie ein Kindergarten für körperbehinderte Kinder. Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. in Löbtau die Einkaufspassage 'Drei-Kaiser-Hof' sowie diverse Supermärkte und verschiedene kleine Geschäfte. Zusätzlich wurde der ehem. Straßenbahnhof Naußlitz zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Hier finden Sie neben einem 'Kaufland'-Supermarkt auch Büros, Arztpraxen, kleine Läden und Wohnungen für betreutes Wohnen. Verkehrsgünstig ist Naußlitz u. a. an die Kesselsdorfer Straße B173 angebunden, die eine wichtige Verbindung zum Dresdner Stadtzentrum ist und zur Autobahn A17 Dresden-Prag führt.

Typisch für diesen Stadtteil sind Kleinhaussiedlungen mit aufgelockerter Bebauung in ländlicher Idylle. Die Wohngegend prägen Einfamilien- und Doppel-Siedlungshäuser der 1920er und 1930er Jahre. Auch künftige Bauherren finden hier Bauland für Einfamilien- und Doppelhäuser. Bemerkenswert ist die architektonisch interessante Holzhaussiedlung zwischen Wiesbadener und Rüdesheimer Straße. Im Dorfkern wurde u. a ein historischer Dreiseitenhof sehr liebevoll saniert und zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Markantestes Gebäude an der Olbernhauer Straße ist das Landhaus (Nr.1), welches zu den schönsten Zeugnissen des ländlichen Barocks in der Umgebung gehört.