3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000 85 m²
76767 Hagenbach

4,76% inkl. ges. MwSt. gesamt
2,38% inkl. 19% ges. MwSt. vom Kaufpreis von Käufer und Verkäufer,verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 5 Bankarbeitstagen.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Herzlich Willkommen in Hagenbach, ein Ort zum wohlfühlen und mit vielen Möglichkeiten für Sport und Spaß. Auch das alltägliche Leben kommt nicht zu kurz.
Hier muss man bestimmt nicht lange überlegen ! Eine richtig gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in einem tollen gepflegten 8 Familienhaus.
Was sagen Sie dazu ? Könnten diese ca. 85 m² vielleicht Ihre werden ?
Nicht nur die Lage spricht für sich, auch der Grundriss der Wohnung ist ausgezeichnet.
Die großen und hellen Zimmer sind einfach phantastisch... hier können Sie sich ganz individuell nach Lust und Laune einrichten.
Erschaffen Sie sich Ihr neues PARADIES.
Der Ostbalkon mit angenehmer Morgensonne erweckt die müden Glieder... eine Tasse Kaffe tut auch ganz gut.
Das Wannenbad ist innenliegend... mit dekorativen Leuchtmitteln bestimmt kein Problem.
Die Wohnung und das Haus sind in einem Topp-Zustand!

!!! AB 01.04.2021 wird das Haus von Öl auf Gas umgestellt !!!

Fenster wurden 98 erneuert
2004 neue Hauseingangstür
2005 Hof mit neuen Pflaster ausgelegt
2014 neue Wohnungtür
2016 Zaun erneuert
2018 Ost und Westseite Dämmung der Außefassade, Dacherneuerung

Oh ja Sie sind neugierig geworden.... dann lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

EG: Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Kellerraum,
Balkon ( Ostlage)

Zur Wohnung gehört noch ein PKW -Stellplatz

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Rotermund Immobilien übernimmt keinerlei Haftung dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2021 in Kraft getretenen gesetzlichen regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien ( Eigentümer und Verkäufer) in Höhe von 2 % zuzüglich gesetzlicher MwSt. also insgesamt 4,76 % inkl MwSt. nach notariellem Vertragsabschluss fällig.

76767 Hagenbach

Hagenbach liegt in der Oberrheinischen Tiefebene mit viel schöner Natur umgeben. Auch zum wunderschönen Vater Rhein ist es nur ein Katzensprung.
Ein wunderbarens Naherholungsgebiet.
Karlsruhe erreichen Sie bei normalem Verkehr in ca 20 Autominuten (15km)
Autobahnauffahrt A 65 in kurzer zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte vor Ort