Haus zum Verkauf €3.250.000 1245 m²
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Käuferprovision beträgt 2,00 % (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 2001

8 Stellplätze

8 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.560,00 EUR

Bei diesen lukrativen Immobilienangebot können Sie nichts verkehrt machen.

Dieses großzügige Wohnanalge wartet mit einer Doppelhaushälfte und zwei freistehenden Einfamilienhäusern auf und verfügt über ca. 1.245m² Grundstück. Es wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und gliedert sich perfekt in die ortsübliche Bebauung ein.

Ob als reine Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für Leute mit Visionen und Ideen. Dieses Angebot bietet für jeden etwas passendes.

Die gesamte Wohnfläche aller Häuser beträgt ca.798m². Diese sind komplett vermietet und die Nettokaltmiete beträgt € 8.130,-- im Monat.


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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

vermietbare Fläche: 780,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Französisch-Buchholz ist ein Ortsteil vom Bezirk Berlin-Pankow. Mit einer der größten Zuwachsraten zählt der Bezirk Pankow zu einem der beliebtesten Wohnräume in Berlin. Die gutbürgerliche Wohngegend im Norden von Berlin lädt mit seinen ausgedehnten Grünflächen, wie z.B. dem Brose-Park, dem Bürgerpark, dem Viktoria-Park, der Schönholzer Heide und dem Schlosspark mit dem Schloss Schönhausen und der Panke zum Flanieren ein.
Der Bezirk Pankow verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. verschiedenen Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Oberschulen, mehreren Kindertagesstätten und abwechslungsreichen kulturellen Angeboten. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Richtung Innenstadt steht Ihnen die TRAM 50 zur Verfügung, die fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Diese bringt Sie in nur ca. 20 Minuten zum S- und U-Bahnhof Pankow. Über die dort fahrenden S-Bahn-Linien S2, S8 und S9, sowie über die U-Bahn-Linie U2 erreichen Sie bequem jedes Ziel in Berlin. Von hier aus besteht auch eine direkte Verbindung zum Flughafen Schönefeld. Die in ca. 3 Autominuten zu erreichende A 114 bietet außerdem Anschluss an den Berliner Ring.