3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.102 68 m²
16515 Oranienburg, Kahlaer Str. 13

Die Käuferprovision beträgt 3% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Wert.

frei ab 2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

•Moderne und zum Teil flexible Grundrisse
•Terrasse oder Balkon
•Tiefgarage
•Aufzug
•Abstellraum im UG
•Offener Küchenbereich
•Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
•Eichenparkett
•Fußbodenheizung
•Handtuchheizkörper in Bädern
•Sanitärausstattung von Markenherstellern
•Elektrische Rollläden
•Hochwertige Ausstattung
•Energieeffizienz
•KfW 55

Wir weisen darauf hin, dass der Tiefgaragenstellplatz separat für 20.000,- Euro erworben werden muss.

Das Wohnensemble BABEL TREE ORANIENBURG besteht aus 32 Wohneinheiten, die auf drei Häuser (A, B und C) verteilt sind. Alle drei Häuser bestehen aus drei Etagen: EG, 1. OG und 2. OG.

Die Wohnung Nr. 32 befindet sich im Gebäude C im 2. OG. Ihr Kernstück stellt die große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung dar. Die Wohnung selbst verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die großflächige Balkontür und zwei bodentiefe Fenster lassen den Raum hell und modern wirken. Die Wohnung wird von zwei weiteren Räumen ergänzt. Der größere Raum kann beispielsweise als Schlafzimmer, der kleinere als Büro genutzt werden. In der Wohnung befindet sich ein Bad mit Dusche und Badewanne. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im separaten HWR vorhanden. Ein weiterer Abstellraum ist im Untergeschoss zu finden. Ein Aufzug verbindet die Wohnung mit anderen Stockwerken, u.a. mit dem Untergeschoss, wo sich zusätzlich zu den Abstellräumen Tiefgaragenstellplätze befinden.

Die Wohnung ist hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Grundrisse sind flexibel und können auf Wunsch geändert werden.

Besichtigungstermine können sehr gerne sowohl vor Ort in Oranienburg als auch in unserem Büro in Potsdam telefonisch und per E-Mail vereinbart werden.

Kahlaer Str. 13
16515 Oranienburg

Ruhige Seitenstrasse einer gepflegten Neubausiedlung. Auf der Süd-Ost-Seite ist das Grundstück von einem kleinen Waldstück und Wiesen umrandet. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule, Kitas, eine Klinik und andere wichtige Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar.

Direkte Bahnverbindung ab Bahnhof Oranienburg nach Berlin (S1 und RE) und Potsdam (RB 20)