4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €318.000 90 m²
53179 Bonn (Mehlem)

2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

frei ab sofort
Geschoss: 2

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 90 m2 befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses.

In der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon.

Das größtenteils in weiß gehaltene Badezimmer wurde 2010 renoviert und ist mit einer Duschkabine ausgestattet.

Neben der Küche, einem separaten WC und einer Gaderobe besteht die Wohnung aus drei weiteren Zimmern, welche individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Speicher.

In der Wohnung sind sämtliche Böden zu erneuern und Wände zu tapezieren / streichen.

Das Hausgeld beinhaltet eine Sonderzahlung in Höhe von ca. 200 EUR monatlich für Renovierungsarbeiten am Balkon.
Diese werden dieses Jahr durchgeführt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Erik Zimmermann schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert

53179 Bonn (Mehlem)

In der Umgebung befinden sich 4 Kindergärten und 2 Grundschulen, sowie mehrere Geschäfte, gegenüber ein großer Obst-, Blumen- und Gemüseladen, und direkte Anbindung zur Bus-Linie 614 (612 etwas weiter).