3-Zimmer Wohnung zu vermieten €544
Schenkendorfstr 34, 01139 Dresden - Pieschen

Wir vermieten von privat unsere ansprechende 3-Raum Dachgeschosswohnung mit modernisiertem Bad, Eckbadewanne und Regendusche für 544€ Kaltmiete plus 150€ Nebenkosten.
Warmwasser und Heizung über Gastherme mit eigenem Vertrag, ca 50€/monatl.

Einbauküche und Waschmaschine geschenkt.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche incl. Geräten und großem Kühlschrank sowie einer Waschmaschine im Bad.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Bitte senden sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen mit Einkommensnachweis, Schufa-Selbstauskunft und Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen per Email vorab zu. Wir setzen uns dann ggf mit Ihnen in Verbindung bezüglich eines Besichtigungstermins.Emailadresse auf Anfrage.

Der Einzug ist ab sofort möglich.

Ausstattung:
• Großer Balkon mit Markise
• Einbauküche mit Geräten (geschenkt)
• Waschmaschine (geschenkt)
• gefliestes Wannenbad
• Rollläden an allen Fenstern
• Laminatboden in allen Räumen, Fliesen in Bad und Küche
• Fußbodenheizung im Bad
• Glastüren zu den Räumen, Küche und Bad
• Abstellkammer im Flur
• großer, trockener Keller
• Dachboden zum trocknen der Wäsche, Abstellfläche
• Junkers Gasbrennwerttherme (2016 neu)

Das Gebäude wurde Ende der 90er Jahre energetisch saniert, so wurde das Dach komplett erneuert, die Fenster ausgetauscht, Wasser-, Gas- und Stromanschlüsse erneuert sowie die Fassade gedämmt. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2016 erneuert.

Besonders genießen werden Sie Ihren großen Balkon mit Sicht über die Dächer der Großstadt und geschützt vor neugierigen Blicken der Nachbarschaft. Ab Mittag verwöhnt Sie hier die Sonne, abends beobachten Sie das Farbspiel des Sonnenunterganges.
Die große Fensterfront bringt viel Licht in das geräumige Wohn- Esszimmer.
Im neu gestalteten Bad mit Fußbodenheizung spürt man sofort den Fachmann, der mit vielen Ideen und außergewöhnlichen Lösungen das Kunststück geschafft hat, auf begrenztem Raum die Wünsche der Bewohner zu erfüllen. Der große Spiegel über dem eleganten Waschtisch lässt das Zimmer größer wirken.

Das Kinderzimmer könnte ebenso perfekt als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Lage: Kaditz im Stadtbezirk Pieschen zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung aus. Auf das Auto kann man hier getrost verzichten. Sollten Sie beruflich allerdings viel unterwegs sein, schätzen Sie sicher die Nähe zur Autobahnauffahrt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Für den Abendspaziergang finden Sie bestimmt eine angenehme Route an den Elbwiesen oder in der nahe gelegenen Heide.

Entfernungen:
• 600 m zur S-Bahn
• 450 m zum Bus Linie 70 und 80
• 450 m Straßenbahn Linie 4
• Einkaufen im Elbepark, 1 Kilometer, 10 Minuten Fußweg,
• Autobahnanschluss A 4, 1 Kilometer, 5 Minuten mit PKW
• Erholung Elbwiesen, 1,5 Kilometer, 17 Minuten Fußweg
• Heide über Neuländer Straße, 1,5 Kilometer, 15 Minuten Fußweg
• Grundschule Elbtalkinder, 1,5 Kilometer, 13 Minuten Fußweg
• Gymnasium Pieschen, 3 Kilometer, 15 Minuten Straßenbahn
• Bahnhof Neustadt, 4 Kilometer, 14 Minuten S-Bahn
• Flughafen Dresden 35 Minuten S-Bahn, 13 Minuten mit PKW