Haus zum Verkauf €302.970
24800 Schleswig-Holstein - Elsdorf-Westermühlen

Ein Zuhause, das überzeugt. - Wintergarten, Carport und ausreichend Wohnfläche

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Der Wintergarten ist der Highlight und lädt zum Sonnenbaden und entspannen ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 6,92 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich.

Außenmaße: 7,88 m x 11,00 m
Netto-Raumfläche: ca. 139,17 m2
Wohnfläche: ca. 128,01 m2
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PREISINFORMATION
Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus. Nach Fertigstellung können Sie nach Ihrem Geschmack Materialien auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen. (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten). Das Bad inkl. Sanitäreinrichtungen & Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung sind ebenso im Hauspreis enthalten.

Der angegebene Preis von 302.970 € beinhaltet den Preis des Hauses inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir sind nicht Eigentümer des Grundstücks.

Hauspreis: 232.970€ (inkl. der Sonderpositionen: Fußbodenheizung im EG, Wintergartenedition, Eckbadewanne, Fensterfaschen in Weiß, Dachüberstand farbig)
Grundstückspreis: 70.000€ für ca. 607m²
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Nicht enthalten sind Baunebenkosten wie z. B. Steuern, Notarkosten, evtl. Mehrgründungskosten. Diese klären wir in einem individuellen Beratungstermin.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Andere Haustypen, Varianten und Ausstattungen sind noch möglich.

Wir bauen auch auf ihrem Grundstück und helfen bei der Grundstückssuche in Schleswig-Holstein! Mit einem breiten Netzwerk und viel Eigeninitiative unserer Hauskaufberater finden wir für unsere Bauherren immer wieder neue Baugebiete zwischen den Meeren. Für mehr Informationen rufen Sie gerne an.
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DAS SICHERE HAUS MIT DEM IM KAUFPREIS ENTHALTENEN HAUSBAU-SCHUTZBRIEF
Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.