Haus zum Verkauf €374.900 242 m²
55278 Hahnheim
bisheriger Preis €369.900

Baujahr: 2022
frei
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

In über 20-jähriger Tradition projektiert die Traumhaus-Gruppe nun auch in Hahnheim bei Nieder-Olm insgesamt 34 attraktive Doppelhaushälften in massiver, hochwertiger und energiesparender Bauweise mit Pultdach und Dachterrasse. Wir richten unser Angebot hierbei insbesondere an junge Paare und Familien und all jene, die viel Raum und Wohnkomfort wollen und dabei auf ein hervorragendes Preis-/Leistungs-Verhältnis setzen.

Sie möchten an der Entstehung Ihres Hauses teilhaben und hierbei auch noch Kosten sparen oder lieber den Schlüssel in Empfang nehmen und sofort einziehen? Bei uns haben Sie umfangreiche Möglichkeiten bei der Planung des Hauses mitzuwirken. Die Ausstattung bestimmen Sie nach Ihrem Geschmack. In unseren Bemusterungsräumen erhalten Sie nach Erwerb fachlich qualifizierte Beratung. Wir zeigen Ihnen verschiedenste Ideen und Varianten und bieten Ihnen eine vielseitige Auswahl – jetzt auch im Rahmen einer innovativen Onlinebemusterung!

Unsere Angebote gelten schlüsselfertig! Dies bedeutet Sie können im Rahmen der Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bädern und Küche) sowie der Gartengestaltung selbst Hand anlegen und dem Haus Ihre ganz persönliche Note verleihen. Wünschen Sie Informationen zum kompletten Ausbau durch uns oder zu den gängigen Sonderwünschen?
Unsere Verkaufsberater informieren Sie gerne in einem persönlichen Erstgespräch. Besuchen Sie hierzu unser Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von der bewährten Traumhaus-Qualität!

Unser Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Speisekammer. Weiter finden Sie die großzügige Küche und den rund 35 m² großen Wohn-/ Essbereich vor. Die große Fensterfront schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnet den Bereich im Sommer hin zu Terrasse und Gartenanteil.

Im 1. OG liegen zwei große Zimmer mit rund 17 m², zum Beispiel als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne und der angeschlossene Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Stockwerk. Das 2. OG bietet nochmals eine vergleichbare Aufteilung mit großem Hauswirtschaftsraum. Unser modulares System lässt hier auch ein weiteres Duschbad oder eine exklusive Studiolösung zu.

Je Doppelhaushälfte ergänzen eine Garage und ein Außenstellplatz auf dem eigenen Grundstücksanteil das Angebot.

Unser ausgeklügeltes Wärmekonzept, welches die Beheizung aller 34 Häuser über eine hocheffiziente Anlage vorsieht, garantiert Ihnen neben dem KfW-55-Standard auch in Zukunft überschaubare Heizkosten und minimiert Reparaturkosten.

Wir sind von unserem Produkt überzeugt und möchten unser Traumhaus auch zu Ihrem machen! Auch deshalb wird die gesamte Bauphase und die Endabnahme vom TÜV Süd begleitet und dokumentiert! Darüber hinaus verlängern wir die gängige Garantiezeit von 5 auf 7 Jahre!

Die wesentlichen Daten und Fakten auf einen Blick:

- Großzügiges Wohn- / Esszimmer mit ca. 35 m² und großer Fensterfront
- Terrasse und Gartenanteil
- Vier geräumige Zimmer zwischen 13 und 17 m² zum Schlafen, Spielen, Arbeiten und vielem mehr
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und ebenerdiger Dusche
- mehrere Hauswirtschaftsräume (je nach Variante) + Speisekammer im EG
- Optional zweites Duschbad im 2. OG (als Sonderwunsch)
- Dachboden als geräumige Abstellfläche geeignet

- KfW-55-Effizienshaus inkl. Wohnraumlüftung
- 7 Jahre Gewährleistungsgarantie und baubegleitende TÜV-Qualitätskontrolle durch den TÜV inkl. Zertifizierung
- Schlüsselfertig inkl. Grundstück! (inkl. Sanitär und Fliesenarbeiten, exkl. Maler- und Bodenarbeiten gem. Baubeschreibung)
- Qualifizierte persönliche Bemusterung und Sonderwunschvorauswahl dank innovativer Online-Bemusterung!
- Weitere Informationen inkl. 3D-Begehung zu unserem Haus unter:
http://www.traumhaus-familie.de/index.php?id=25

Sämtliche gezeigten Bilder geben Stimmungen wieder und können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Maßgeblich für den Erwerb sind ausschließlich die notariell geschlossenen Verträge und die Bau- und Leistungsbeschreibung.

Unsere Angebote sind provisionsfrei für den Käufer!

55278 Hahnheim

Das schöne Hahnheim bei Nieder-Olm liegt in einer ländlich geprägten Umgebung im Herzen von Rheinhessen. Von hier aus erreicht man mit dem Auto in etwa 10 Minuten die Autobahn A63. Von dort aus ist sowohl die Anbindung in Richtung Mainz (24 km) und Frankfurt (60km), als auch gleichzeitig nach Alzey (23 km) oder Kaiserslautern (67 km) gegeben.
Das entstehende Wohngebiet befindet sich in idyllischer, familienfreundlicher Feldrandlage am Ortsausgang von Hahnheim in Richtung Köngernheim.
Direkt im Ort befinden sich mehrere Sportangebote, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen, ärztliche Grundversorgung und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind in den benachbarten Ortschaften zu finden und nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.