Haus zum Verkauf €565.000 790 m²
38159 Vechelde / Groß Gleidingen

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Baujahr: 1982

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

In ruhiger, idyllischer Wohnlage von Groß Gleidingen befindet sich dieses imposante Einfamilienhaus auf einem ca. 790 m² großen Grundstück.

Das in Massivbauweise im Jahre 1982 errichtete Haus wurde vor einigen Jahren um einen traumhaften Wintergarten ergänzt.

Die Immobilie verfügt über 336 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Fenster sind mehrfachverglast und mit Außenjalousien versehen, größtenteils elektrischer Art. Ein Augenschmaus sind der marmorierte Flur sowie der Abgang in den Keller.

Sicherlich sehnt sich der eine oder andere nach einem großzügigen Partyraum. Diese Party ist in diesem gepflegten Keller möglich, aber nicht nur das. Dieser Keller bietet Schlaf-, Bastel- und Werkmöglichkeiten. Sehr ansprechend ist auch die Sauna mit dem Duschbad. Die reinste Oase zum Ausspannen.

Im Erdgeschoss befinden sich der schöne Wohn- und Essbereich mit Kamin und einem direkten Zugang zum Wintergarten, auf die Terrasse, sowie in den liebevoll angelegten Garten mit Baum- und Kräuterbestand.

Den Garten müssen Sie erleben. Wenn Sie diesen betreten, fühlen Sie sich zurückversetzt in ihren letzten Urlaub. Sie können den Wasserfall beobachten, wenn Sie auf der Terrasse vor dem Gartenhäuschen sitzen oder Sie schlendern einfach umher und genießen die Ruhe. Von hieraus gelangen Sie außerdem zur Doppelgarage.

Zurück zum Flur: Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche, eine Diele, ein Fernsehzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne sowie ein Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Übergang in ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Hieran schließt sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und einem herrlichen Ausblick an.

Auch die Küche mit dem sich daran anschließenden Abstellraum bietet großzügigen Platz zum Essen.

Sehr hübsch anzusehen sind die mehrfach aufzufindenden Rundbögen zur Diele hin.

Nach diesen drei Etagen gelangen wir nun in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem Sie großzügigen Raum zur Verfügung haben, um zu Entspannen oder auch Sportgeräte oder die Eisenbahn aufzustellen. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Ich wünsche Ihnen viel Freude bei der Besichtigung und freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie Herr Stellfeldt von unserer Finanzabteilung "von Poll Finance".

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2021.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 560,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50

38159 Vechelde / Groß Gleidingen

Groß Gleidingen ist ein sehr attraktiver Ortsteil von Vechelde im Landkreis Peine, wo es sich schön leben lässt.

Hier können Sie das gesunde und ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung genießen und sind dennoch dank der guten Verkehrsanbindung rasch in der Stadt.

Vor allem die praktische Nähe zu Braunschweig (12 km) und die kurze Entfernung zu Vecheldes Zentrum (5,2 km) sowie der gut zu erreichenden Peiner Innenstadt (14 km) ziehen die Menschen einfach hierher.