Haus zum Verkauf €150.000 1375 m²
39326 Angern

3,57% inkl. gesetz. MwSt.

Baujahr: 1894
frei
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1894 im Herzen von Angern. Das Haus mit seinen mindestens neun Zimmern hat eine Wohnfläche von rund 200qm und zusätzlich ca. 100qm Gewerbefläche.

Auf dem ca. 1.375qm großem Grundstück befinden sich ein großes Nebengelass als auch viel individuell nutzbare Garten- und Grünfläche. In der 14 Meter langen und hochgebauten Scheune finden vor allem große Fahrzeuge und Anhänger Platz.

Aufgrund der vielen Zimmer und zweier Bäder, eignet sich das Herrenhaus ideal als Mehrgenerationenhaus.

Das Objekt wurde mittels Gasheizung betrieben. Diese ist jedoch defekt und muss durch den Erwerber erneuert werden. Es besteht ausführlicher Sanierungs- und Renovierungsbedarf!

Hinweise: Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ist ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung, die Bestandteil dieses Exposés ist. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

39326 Angern

Angern ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Elbe-Heide an. Im Ort selbst leben derzeit knapp 2.000 Menschen. In Angern finden wir u.a. eine Kita als auch eine bilinguale Grundschule. Der Ort ist geprägt durch sein ausgiebiges Vereinsleben. Neben einem Angel- und Schützenverein finden wir zusätzlich auch einen Gesangs- und Sportverein.

Stolz ist Angern auf sein Blasorchester und seine Reitanlage, die zusätzlich auch als Pferdepension dient. In Angern gibt es eine Apotheke, einen Bäcker als auch eine Volksbankfiliale.

Eine Zugverbindung gibt ebenfalls. Der Bahnhof Angern-Rogätz liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Stendal–Wittenberge und wird von der Linie S1 (Schönebeck-Salzelmen– Magdeburg–Stendal–Wittenberge) der S-Bahn Mittelelbe im Stundentakt bedient.

Ebenfalls an diesen Bahnhof angeschlossen ist der Nachbarort Rogätz. Hier hier gibt es zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Arzt und Tierarzt.

Die Hauptsehenswürdigkeit in Angern ist das Wasserschloss, welches eine jahrhundertealte Geschichte vorweisen kann.