2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
01277 Dresden - Tolkewitz

Objektbeschreibung:
Sofort frei!

Diese helle und ruhig gelegene Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnlage ist bereits leer und steht dem neuen Eigentümer somit sofort zur Verfügung.

Die Böden wurden bereits entfernt und die Wohnung gereinigt. Ein Renovierungsbedarf ist vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil ist in diesem Angebot bereits enthalten.

Die Wohnung besticht durch den zeitlosen Grundriss und ist insgesamt hell und sonnig.

Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie sowohl Bad, Schlafzimmer als auch Wohn- und Küchenbereich.
Im hellen Schlafzimmer ist genug Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.

Der Küchenbereich ist zwar im Wohnzimmer integriert, aber durch eine Mauer abgetrennt. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse.

Das Bad ist in neutralen Farben gefließt und mit einer Badewanne ausgestattet.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Mehr Immobilien unter: www.wi-sophiebrendel.de

Ausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz
- eigene Terrasse
- Kellerabteil
- sofort frei

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.456,14 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gültiger MwSt

Lagebeschreibung:
Ruhige Lage abseits der Straße. Fußläufige Umgebung gute Infrastruktur. Ausblick aus der Wohnung auf Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser.

Die Gemarkung Dobritz ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und grenzt (im Uhrzeigersinn beginnend im Norden) an die Gemarkungen Tolkewitz, Laubegast, Leuben, Niedersedlitz, Reick und Seidnitz. Es liegt anteilig in den statistischen Stadtteilen Leuben mit Dobritz-Süd, der zum Stadtbezirk Leuben gehört, und Seidnitz/Dobritz, der Teil des Stadtbezirks Blasewitz ist.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung.

Ihr Ansprechpartner:

Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
Bezirksleiterin Immobilien
Immobilienmaklerin (IHK)
Fachmaklerin für Erbschaftsimmobilien (EBZ)

Würzburger Str. 22
91413 Neustadt a. d. Aisch

Mobil: 0175-3674640
Büro: 09161-8828552

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-11-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 25918