2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 54 m²
08309 Eibenstock, Frühbusser Str. 18

5,95% inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Wohnung/Ferienwohnung/Zweitwohnung ggf. möbliert

Grundstücksfläche: 761 m²
insgesamt 6 Wohnungen im Haus

zum Verkauf stehen:
WE 1: Erdgeschoss links:
* Einraum-Wohnung mit Einbauküche (53,54m²)
* Bad ohne Fenster
* Bad mit Dusche
* Bad mit Fußbodenheizung
* große Terrasse
* PKW-Stellplatz
* separater Abstellraum

WE 2: Erdgeschoss rechts:
* Zweiraum-Wohnung mit Einbauküche (53,54m²)
* wenn gewünscht: voll möbliert
* Bad ohne Fenster
* Bad mit Dusche
* Bad mit Fußbodenheizung
* große Terrasse
* PKW-Stellplatz
* separater Abstellraum

WE 3: Dachgeschoss links:
* Zweiraum-Maisonetten-Wohnung mit Einbauküche (55,50m²)
* wenn gewünscht: voll möbliert
* Bad mit Fenster
* Bad mit Dusche
* Bad mit Fußbodenheizung
* PKW-Stellplatz
* separater Abstellraum

allgemein:
* Baujahr 1970
* Komplettsanierung 1999/2001
* neue Holzfenster
* eigene Kläranlage, dadurch geringe Kosten
* Flüssiggasheizung als Gemeinschaftsanlage
(Kosten für Heizung und Warmwasser für das GESAMTE Haus deshalb nur EUR 4000,-/Jahr)
* SAT-TV
* schnelles Internet über Richtfunk

Kaufpreis:
WE 1 = EUR 89.000,-
WE 2 = EUR 89.000,-
WE 3 = EUR 92.000,-

Makler-Courtage für den Erwerber: 5,95% inkl. MwSt.

Frühbusser Str. 18
08309 Eibenstock

Carlsfeld mit Weitersglashütte in unmittelbarer Kammnähe auf ca. 900 Meter über Meereshöhe gelegen, gilt als einer der schneesichersten Wintersportorte der deutschen Mittelgebirge. Die Kammloipe bietet Skilangläufern bestes Skivergnügen. Aber auch am Skihang mit Doppelschlepplift und Beschneiungsanlage kommen Wintersportler voll auf ihre Kosten durch ein weitverzweigtes, gut gespurtes Loipennetz für interessante Touren.

Viele Sehenswürdigkeiten sind gut erreichbar:
* Dreifaltigkeitskirche Carlsfeld
* Talsperre Weitersglashütte
* Talsperre Sosa
* Talsperre Eibenstock
* Raumfahrtmuseum Morgenröthe-Rautenkranz
* Schaubergwerk Johanngeorgenstadt
* Hochmoor Kranichsee
* Blumenthaler Wasserfälle
* Auersberg
* Erlebnisbad Eibenstock
* Holzschnitzerei Sosa

Im Sommer ist Carlsfeld ein wahres Eldorado für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Ruhesuchende.