Lage:
Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich mitten im angesagten Bremer Stadtteil Findorff - in der schönen Starnberger Straße. Die Infrastruktur ist nahezu optimal - So sind Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie Banken, Restaurants, Cafés und vieles mehr nur einen Katzensprung entfernt und gut zu Fuß zu erreichen. Eine große Vielfalt bietet zudem der bekannte Findorff-Markt, dieser ist nur ca. 900 m vom Haus entfernt gelegen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht die nahegelegene Haltestelle. Die B6 schafft einen schnellen Anschluss an die Autobahnen (A 27, A 281). Insgesamt bietet diese Top-Lage von Bremen viel Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.
Ausstattung:
Das Reihenhaus mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 85 m² wurde ca. 1913 erbaut und über die Jahre in vielen Bereichen instand gehalten. So wurden über die Zeit die Leitungen erneuert, das Dach erneuert und die Haustür ausgetauscht. Es besteht an einigen Ecken aber noch Handlungsbedarf, wie zum Beispiel an den Holzfenstern aus den `70 Jahren. Eine Renovierung und Sanierung ist je nach Bedarf und Geschmack in einigen Bereichen notwendig und sollte bei Interesse mit eingeplant werden.
Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, mit einem Ofen ausgestattet und befindet sich ebenso wie die angrenzende Küche mit Einbauküche im Erdgeschoss des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich das mit Teppich ausgelegte Schlafzimmer, das mit Laminat versehene 3. Zimmer und das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, das zudem mit einer Dusche und einer Badewanne voll ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, bietet viel Platz und Stauraum und ist über eine feststehende Treppe zu erreichen. Je nach Bedarf kann hier auch ein Spielzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer geschaffen werden.
Zudem ist das Haus teilweise unterkellert und bietet hier neben einer Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, einem WC und Abstellflächen, noch den Zugang zum Garten, der derzeit mit Beton-Bodenplatten ausgelegt ist. Ein Gartenhaus ermöglicht die Unterbringung von Gartenmöbeln und dergleichen.
Energieausweis: Ein Energieverbrauchsausweis gültig bis: 11/2019 mit einem Wert von 189 kWh (m² a) liegt vor; Energieträger: Erdgas.
Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näher bringen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Bremen, Gemeindecode: 04011000