3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 62 m²
20459 Hamburg (Neustadt), Herrengraben

frei ab 01.05.2021

Zentral gelegene Wohnung in der in der 2. Etage eines denkmalgeschützten Hamburger Rotklinker aus den 1910er Jahren. Im Wohnbereich sind Pitchpine-Dielen verlegt.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer ist eingerichtet mit einem Sofa samt Beistelltisch (Schlafsofa), einem Holzsessel und einem Flat-TV mit Kabelanschluss. Ein großer weicher Teppich trägt zu einer wohnlichen Atmosphäre bei.
Die große Wohnküche verfügt über einen schönen Esstisch aus Holz mit Stühlen, der Platz für 2 Personen bietet. Die Küchenzeile besteht aus Ceranherd (4 Kochfelder) mit Dunstabzug, eine Mikrowelle mit Backofenfunktion, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Zusätzliche Küchengeräten, wie eine Kaffeemaschine, ein Toaster und einen Wasserkocher sind außerdem vorhanden. Eine Reihe weißer Oberschränke bietet Stauraum.
Das in warmen Erdtönen gehaltene Schlafzimmer ist mit einem Kingsize Bett (180x200) ausgestattet. Des Weiteren gehören zwei Nachtschränke sowie ein hoher Kleiderschrank mit Spiegeltüren zur Ausstattung.
Das dritte Zimmer ist als Arbeits-/Gästezimmer ausgestattet, hier befindet sich ein großes Schlafsofa (200x200) und ein Schreibtisch mit Stuhl. Zur Wohnung gehört außerdem ein großflächiger Flur.
Das längliche, weiß gekachelte Badezimmer verfügt über eine erhöhte Dusche, die durch einen Mauervorsprung vom Rest des Raumes abgetrennt wird. In der Dusche ist ein kleines Fenster vorhanden. Eine Handtuchheizung ist zusätzlich vorhanden.
In der Miete enthalten sind die Stromkosten als Vorauszahlung, die Kosten für Wasser und Heizung als Pauschale, eine DSL-Flat und der Rundfunkbeitrag. Die Kaution beläuft sich auf 1-2 Monatsmieten und ist abhängig von der Mietdauer.
Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)

nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

Herrengraben
20459 Hamburg (Neustadt)

2. Etage