2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €356.400 82 m²
91154 Roth, Egerlandstraße 43

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 25 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage und Solaranlage entstehen auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage in Roth. Der nahegelegene Wald sowie der Aurach- und Rednitzgrund laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Im ABENDROTH erleben Sie Ihren Wohntraum zwischen allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Segen des spontanen Entspannens in der nahen Natur.

Die wunderbar hellen Wohnungen sind mit hochwertigem
Parkettboden inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen
in Ihren neuen Designbädern können Sie selbst auswählen. Die
Warmwasserversorgung wird durch die Solaranlage auf dem
Dach effizient unterstützt. Die Wohnungen erreichen Sie über ein
großzügiges Treppenhaus, das selbstverständlich auch über einen
Aufzug verfügt. So ist auch ein bequemer und barrierefreier Zugang
möglich. Komfortabel, praktisch, harmonisch – ein ideales Wohnumfeld für
Jung und Alt.

Die Vorteile auf einen Blick:

- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Parkettböden
- Designbäder
- individuell wählbare Fliesen
- komfortabler Aufzug
- 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit ca. 58 – 125 m²
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016
- unterstützende Warmwasserversorgung durch eine Solaranlage auf dem Dach

Egerlandstraße 43
91154 Roth

Inmitten des Fränkischen Seenlands, 25 Kilometer südlich von Nürnberg,
liegt das malerische Roth. Zum ersten Mal im Jahre 1060 urkundlich
erwähnt, entwickelte sich Roth zu einer lebendigen Kreisstadt mit
vielfältigen kulturellen, sportlichen und landschaftlichen Qualitäten. Von
Ihrem Wohntraum im ABENDROTH aus haben Sie mit kurzen Wegen
zahllose Möglichkeiten, Ihren Alltag und Ihre Freizeit in vollen Zügen zu
genießen.

Roth hat für seine rund 25.000 Einwohner eine eindrucksvolle Vielfalt zu
bieten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien und ein dynamisches
Stadtleben lassen die Herzen von Städteliebhabern und Naturverbundenen
höher schlagen. Ob bei einem Tag am Rothsee oder beim Flanieren durch
den Ortskern – Roth will jederzeit neu entdeckt werden.