2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €850.000 75 m²
80797 München (Schwabing-West)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

München - Schwabing-West

Die helle 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss in direkter Lage zum Olympiapark. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt. In der Wohnung stehen ca. 75 m² Wohnfläche zur Verfügung. Über den L-förmigen Flur und den durchdachten Grundriss erreicht man sämtliche Zimmer der Wohnung. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend an das Badezimmer liegt das geräumige Schlafzimmer. Der offene und großzügige Küchenbereich bietet Platz für einen Essbereich, zusätzlich befindet sich hier ein separater Zugang zum Balkon. Über die bodentiefen Fenster betritt man den Westbalkon mit einer Nutzfläche von ca. 9 m². Das Wohnzimmer mit seiner Größe von ca. 26 m² bietet viel Platz, z. B für einen eigenen Homeoffice Arbeitsplatz. Im Badezimmer befinden sich moderne und große Fliesen am Boden sowie an den Wänden. Die komplette Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die separat gesteuert werden kann. Sämtliche Fenster in der Wohnung sind boden-tief, dadurch ist die Wohnung lichtdurchflutet. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2018 vermietet. Der aktuelle monatliche Mietzins für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt zusammen 1.375,00 EUR zzgl. 200,00 EUR Vorauszahlung.

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

80797 München (Schwabing-West)

Der 4. Stadtbezirk Schwabing-West hat ca. 68.000 Einwohner und gilt als Stadtteil der vielen schönen Plätze. Der Kurfürstenplatz, der Hohenzollernplatz oder der Elisabethplatz sind einige der bekanntesten davon. Der Stadtteil ist durch die U-Bahn, die Trambahn sowie mehrere MVG-Buslinien erschlossen. In Schwabing-West besteht ein hoher Altbaubestand, der das Bild des Stadtteils bis heute wesentlich prägt. Auch aufgrund der vielen attraktiven Gebäude gehört Schwabing-West zu den bevorzugten Wohnvierteln der Münchner. Durch den neuen Stadtteil Ackermannbogen, hat der Stadtbezirk in den letzten Jahren eine enorme Aufwertung erlebt. Für die Freizeitgestaltung gibt es auch zwei Schwimmbäder, das Nordbad und das Freibad Georgenschwaige. Sie bieten alles, was man braucht, um heiße Sommer- oder auch graue Wintertage genießen zu können. Die Nähe zum Olympiapark bietet zudem einen hohen Naherholungswert.