Haus zum Verkauf €206.000 528 m²
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Baujahr: 1930

Dieses Einfamilienhaus wird durch Zwangsversteigerung veräussert.
Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten wurde das Grundstück vermutlich den 1930er oder 1950er Jahren als Wohnlaube errichtet.
Später wurde es erweitert und zuletzt in den Jahren 2014/2015 teilweise modernisiert.
Es wurde ein teilweiser vernachlässigter Unterhaltungszustand festgestellt.
Die Erschließung ist öffentlich-rechtlich nicht gesichert, der Miteigentumsanteil an der das Grundstück erschließenden Privatstraße ist nicht Gegenstand des Verfahrens und wird daher nicht mitversteigert.

Das Haus ist freistehend, eingeschossig und vefügt über keinen nennenswert unterkellerten Bereich.
Die Garage für 1 PKW stammt anscheinend aus dem Jahre 1950.

Das Erdgeschoss ist ebenerdig Barrierefrei.
4 Zimmer als Durchgangszimmer und gefangene Zimmer sowie Küche, Diele und Badezimmer mit durchweg rd. 2,00 m lichter Raumhöhe.
Zur Brauchwasserversorgung kann ein Tiefbrunnen sowie einen 80-L-Warmwasser-boiler genutzt werden.

Der Verkehrswert wurde mit Beschluss vom 19.03.2021 unter Anpassung an die zwischenzeitliche Bodenwertentwicklung neu auf 206.000,00 € festgesetzt.

Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.

Finanzierung:
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Die KWF steht bundesweit in Kontakten mit Finanzierungspartnern, die bereit sind Ihnen ein Angebot zu erstellen.
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Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- aktuelle Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG-Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
- Termin/Ablaufplan für die ZVG
- falls gewünscht ein Finanzierungsangebot

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte „Katze im Sack“ kaufen, bzw. ersteigern.

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Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit, das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 2,00 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis als Honorar für den Käufer an.

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13127 Berlin (Französisch Buchholz)