3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 67 m²
70376 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Von uns exklusiv zum Verkauf angeboten, wird hier eine schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 qm Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1890 erbaut. Zwischen 2011 und 2013 kernsaniert und mit zwei weiteren Etagen aufgestockt. Im Jahr 2013 entstand diese schöne Wohnung mit einem offenen und freundlichen Grundriss, sowie einer modernen Ausstattung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich momentan auf 10.800 € JNKM.

- dreifach verglaste Fenster Schüco mit Schallschutz
- Gas-Etagenheizung
- modernes Badezimmer mit Dusche
- helle Fließen mit Fußbodenheizung
- Abstellraum im Untergeschoß

Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angeben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

70376 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage am Neckar gelegenen Wohnbezirk Bad Cannstatt der Landeshauptstadt Stuttgart. Tägliche Besorgungen können im nahen Umfeld erledigt werden. Mehrere Supermärkte, zahlreiche Geschäfte und Dienstleister, Ärzte diverser Fachausrichtungen, sowie Cafés und Restaurants, Schulen- und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Das Mineralbad Leuze und das Mineralbad Cannstatt, die großen Grünflächen wie der Kurpark, sowie der zoologische-botanische Garten Wilhelma, zählen zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in dieser Lage. Der öffentliche Personenverkehr wird durch mehrere Bus- und Bahn-Linien bedient. Der Bahnhof Bad Cannstatt kann bequem in ca. 10 Gehminuten erreicht werden. Durch die Schnellstrassen B10, B14 und B 27, sowie die Autobahnen A81 und A8 ist Bad Cannstatt bzw. die Stadt Stuttgart sehr gut an das Straßennetz angebunden.