Objektbeschreibung:
Die perfekte Grundlage für den nächsten Schritt in Ihrem Leben. Ob Singles, Pärchen oder die ganze Familie. Hier fühlt sich jeder wohl!
Traumhafte, helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung.
In diesem 8 Familienhaus fühlen Sie sich einfach wohl. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine neue Einbauküche (6000 Wert, im Preis mit enthalten), modern renovierte Badezimmer mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss, Fliesen in der Küche und Bad, schöne weise Türen, dunkle Laminatböden, Kunststofffenster (Doppelverglasung), Rollläden, Rauputzwände.
Zusätzliche Ausstattung: Balkon mit schöner moderne, anthrazitfarbene Markise.
Großzügiger Kellerraum.
Weiterer Stauraum in der Bühne vorhanden.
In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Weitere Angaben:
Garagen: 1
Stellplatz: 1
Objektzustand: Sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis Garage: 20.000,00
Raumgrößen:
Schlafen 1: 14,91 qm
Schlafen 2: 10,56 qm
Wohnzimmer: 18,06 qm
Küche: 7,05 qm
Flur: 5,59 qm
Bad: 4,64 qm
Balkon 50%: 2,4 qm
Gesamt: 62,84 qm
Energie:
Heizung: Der Energieverbrauch beträgt laut EnEV 118,3 kWh / ( m².a ). Energieklasse: D, wesentl. Energieträger: Gas.
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Nebenkosten: 220 inkl. aller umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten
Hinzu kommen Kosten je nach Verbrauch (Strom- und Gas)
Hausgeld für Garage: 15
Hausrücklagen: 70000
Demnächst werden aus den Rücklagen eine neue Eingangstür sowie Treppengeländer eingebaut. Zudem soll das Treppenhaus frisch gestrichen werden.
Kostenvoranschläge liegen vor.
Die Wohnung wird noch von der Eigentümerin bewohnt. Einzug nach Vereinbarung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Gartenfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Lagebeschreibung:
Das Daimler Werk ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Oberer und unterer See sind in 5 min. zu Fuß zu erreichen. Sehr zentral und trotzdem in einem ruhigen Gebiet, bietet Ihnen alles was man braucht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 113727