WANNSEE:
u.a.
LUXUS 4-Zimmer-DACHGESCHOSS-Wohnung im Vorderhaus 2. OG / DG mit einer Fläche von ca. 130 m²
per SOFORT zu VERKAUFEN.
(Einzug in 2017)
Die Sanierung / der Neubau erfolgt auf Wunsch komplett INDIVIDUELL, folgende Ausstattung bieten wir zum Angebotspreis an:
- Sanierung der Fassade inkl. Dämmung mit Wärmedämmverbundsystem
- Aufbau der Dachhaut nach EnEv
- komplette Elektrik neu
- komplette Stränge neu
- teilweise bis zu 4,50 m hohe Decken, jedoch mind. 3 m
- glatt verputzte Wände
- alle neuen Leitungen werden unter Putz verlegt
- Stuckherstellung / Ergänzung in allen Wohnräumen
- Herstellung von zwei Balkonen zum ruhigen Hof mit jeweils ca. 10 m²
- Herstellung von Wannen- sowie Duschbädern (bis zu vier) individuell ausgestattet, z.B. mit einer Sauna, einem Whirlpool, etc.
- Lieferung und Montage einer hochwertigen Einbauküche / nach Absprache mit dem Käufer (Form und Farben)
- aufwendige Wiederherstellung des Altbaubestandes im gesamten Objekt - insbesondere in der Wohnräumen
- Herstellung Gäste-WC (bis zu zwei)
- KFZ Stellplatz gegen Aufpreis (zwei möglich)
- Sanierung des Treppenhauses
- Personenaufzug gegen Aufpreis
Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Hauses, welches um 1900 erbaut wurde und im Jahr 2016/2017 komplett kernsaniert wird.
Der Innenausbau hat noch nicht begonnen, so dass Individuelle Wünsche des Käufers hinsichtlich Ausstattung und Grundrissgestaltung berücksichtigt werden können. Unser Architekten berät Sie hier gern.
Eine Aufstockung bis zu 10 Zimmern und 4 Bädern ist möglich.
Auf Wunsch können auch 2 Wohnungen mit ca. 130 m² sowie 90 m² hergestellt werden.
Ein Aufzug ist selbstverständlich optional gegen einen Aufpreis möglich.
Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV über LION Immobilien.
Dieses Angebot ist provisionspflichitg für den Käufer.
KONTAKT:
Lion-Immobilien,
Tel. 030 - 20 23 81 18
verkauf@lion-immobilien.de
weitere Angebote gern auf Anfrage,
www.lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de
2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 2017
Erstbezug nach Sanierung sowie Dachgeschoss-Aufstockung in 2017
Das gesamte Objekt wird umfassend KERNSANIERT
- Kernsanierung aller Wohnungen
- Anbringung Balkone rückwertig (Hofbereich)
- Aufstockung Dachgeschoss
- komplett neue Fassade inkl. Dämmung
- Sanierung Treppenhaus
- Elektroinstallation komplett NEU
- Zu- sowie Abwasserstränge komplett NEU
- Neugestaltung des Hofbereiches
- Herstellung von Stellplätzen auf dem Innenhof
Weiterführende Informationen erhalten Sie unter
www.lion-immobilien.de
oder telefonisch in unserem
Büro: Tel. 030 - 20 23 81 18
www.lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de
Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 2 Etagen