Haus zum Verkauf €155.000
Die Gemeinde Günstedt gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kindelbrück.
Dieses angebotene Haus liegt im Ortskern von Günstedt.
Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, einem Anbau, einer Werkstatt und einer Garage. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Ausbaupotential. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit einem zusätzlich beheizbaren Warmluftofen und 2 Bäder. Im Obergeschoss gelangt man auf die großzügige Terrasse. Das Objekt wird durch eine 2019 neu eingebaute Brennwerttherme beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport, der auch als überdachte Sitzecke genutzt werden kann.
Ausstattung:
- Erdgeschoss mit ca. 79 m² Wfl.:
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, im angrenzenden Hauswirtschaftsraum gibt es zusätzlich noch eine bodengleiche, geräumige Dusche
- Obergeschoss mit ca. 67 m²:
2 Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Flur mit Ausgang zur Terrasse und Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss mit ca. 34 m² Wfl.
Lage:
Der sehr schöne Ort Günstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Kindelbrück an. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Günstedt liegt an der B 86 und ist zur Autobhan A 71 verkehrstechnisch gut angebunden. Von der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle gelangt man schnell nach Kindelbrück, Weißensee oder Sömmerda.
Die sehr gut gepflegte Immobilie wurde ca. 1992 grundhaft saniert (Dach, Elektrik, Fassade mit Dämmung, isolierverglaste Kunststofffenster, Heizung) und kontinuierlich instandgehalten, so dass der Bezug ohne aufwendige Sanierungsmaßnhamen sofort erfolgen kann.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Provision für den Käufer beträgt 3 % vom Kaufpreis.
Disclaimer: Alle gemachten Angaben erhielten wir vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.
