2-Zimmer Wohnung zu vermieten €311
01157 Dresden - Briesnitz

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine hübsche 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Cotta.

Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in die separate Küche mit Fenster und EBK sowie andererseits auf den Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das geflieste Bad ist mit einer behindertengerechten Dusche ausgestattet. Außerhalb der Wohnung befindet sich auf jeder Etage ein separater Raum für die Waschmaschinen aller Mieter. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe ins Stadtzentrum und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn.

Ausstattung:

separate Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein
innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche
Trockenraum (Keller), Anschluss im Abstellraum

Balkon

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.05.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Freibad Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zur Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt.

Sonstiges:
24 Monate Mindestmietzeit

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144,38 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.02.2018
Gültig bis: 17.02.2028
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-10245