3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 95 m²
01159 Dresden (Löbtau-Nord), Lübecker Str. 19

1.900,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus (KfW 70) nit Fernwärmeversorgung, wärmegedämmter Fassade und dreifach verglasten Fenstern.
Das Außenmauerwerk sorgt für gleichbleibendes Raumklima und weitere Faktoren, wie einbruchhemmende Wohnungseingangstür, Fußbodenheizung, Eichenholzparkett, elektrisch betriebene Außenrollläden, werthaltige Fliesen in Küche und Bad, Sanitärobjekte aus Marken-Keramik und Qualitätsarmaturen verleihen der Wohnung ihre Besonderheit.
Die separate Küche mit Fenster hat Anschlüsse für Elektroherd und Geschirrspüler, das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Heizkörperhandtuchtrockner und WM-Anschluss ausgestattet.

Die 3-Raum-Wohnung mit einem ca. 12 m²-großem S/W-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus-Neubaus von 2016 mit Aufzug und Tiefgarage und wird als Zweitbezug vermietet.
Neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung steht Im Untergeschoss, das man ebenfalls mit dem Aufzug erreicht, ein ca. 6 m²-großes Kellerabteil zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich auch Fahrradabstell- und die Kfz-Einzelparker-Stellplätze. Die Anmietung eines TG-Stellplatzes zur Wohnung ist Pflicht; mtl. Miete 45,00 €..

Hinweis:
Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Lübecker Str. 19
01159 Dresden (Löbtau-Nord)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Löbtau, unweit des Dorfkerns von Altlöbtau. Fußläufig bequem erreicht man Einkaufsmöglichkeiten aller Art, öffentliche Einrichtungen, medizinische Versorgung, Schule, Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Exzellente Verkehrsanbindungen sind ein weiterer Vorteil dieser Lage, da wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Hauptbahnhof oder die Autobahn in kürzester Zeit erreichbar sind.