Haus zum Verkauf €347.456 135 m²
01324 Dresden

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte über 2,5 Etagen auf einem ca. 260 m² großem Grundstück. Die 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bieten Platz und Stauraum für die ganze Familie. Die Raumaufteilung wird nach Ihren Wünschen gestaltet. So findet z.B. im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener oder geschlossener Küche genauso Platz, wie ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Windfang.   Im Obergeschoss sind ein geräumiges Kinderzimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit separater Ankleide untergebracht. Gehen Sie noch eine Etage höher, finden Sie das Highlight dieses architektonischen Meisterwerks: Eine malerische Galerie, von der aus Sie auf die sonnige und grosse Dachterrasse gelangen. Hier können Sie nach Belieben ungestört entspannen... Dieses Zimmer lässt sich auch bequem als Schlafzimmer nutzen, sodass im 1. OG bis zu drei weitere Zimmer, z. B. für Ihre Kinder, Platz finden. Bodentiefe Fenster in jedem Raum lassen das Maximum an Tageslicht in Ihr neues Zuhause einfallen. Die im ganzen Haus befindliche Fußbodenheizung sorgt über das Jahr hinweg für ein angenehmes Raumklima. Weitere Beschreibung: Objektzustand: Projektiert

Kaufpreis ohne Kauf- und Baunebenkosten sowie Gestaltung der Außenanlagen. Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück sowie das Haus (Massivbauweise), ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer in den Bädern). - Massive Bauweise - Hochwertige Sanitärausstattung - Auswahl aus großem Fliesensortiment - Bondentiefe Duschen - Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung - Dachterrasse - Bodentiefe Fenster Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Süden, Deckenhöhe über 2,50, Fußbodenheizung, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Luft-/Wasserwärme, Terrasse

Ihr Traumhaus wartet auf Sie in Dresden-Bühlau. Der Stadtteil befindet sich ca. 7 km vom Stadtzentrum entfernt. Bühlau liegt außerhalb des Dresdner Elbtals zwischen Dresdner Heide und Schönfelder Hochland. Der Ortsteil ist geprägt durch viele Villenbauten und gehört sicherlich auch wegen der Nähe zur Dresdner Heide zu einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens. Die zentrale Lage ist ein besonderes Plus für den Standort. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindertagesstätte, Schulen, Supermärkte und Arztpraxen befinden sich in der Nähe. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur macht die Lage zusätzlich attraktiv. Die Bus- und Bahnhaltestellen an der Bautzner Landstrasse sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Sie sind somit „Autofrei“ innerhalb weniger Fahrminuten im Dresdner Stadtzentrum. Auch der Flughafen und die Autobahnen A4 und A13 sind schnell erreichbar. Das angrenzende Waldgebiet, lädt zu einem entspannten Spaziergang oder einer Radtour ein. Auch können Sie den Sonnenuntergang am Elbufer genießen, dass Sie innerhalb weniger Fahrminuten erreichen.

Sie haben die Möglichkeit das Haus gegen Aufpreis auch als Zweifamilienhaus zu kaufen. Die andere Doppelhaushälfte verfügt über ca. 150 qm Wohnfläche sowie 5,5 Zimmer. Beim der Umsetzung des Hauses können Sie Ihre eigenen Ideen mit einbringen, die Grundrisse dienen als Anregung für Ihre eigenen kreativen Gedanken.