4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.190.000 133 m²
82319 Starnberg

1,79 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

Südbalkon & Westbalkon
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Traumhafter Blick auf Wiesen und Felder
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Parkettboden
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Fußbodenheizung
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Großzügiger, heller Wohnbereich
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Einbauküche
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Badezimmer en suite mit großer Dusche
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Tageslicht in allen Bädern
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Handtuchheizkörper in den Bädern
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Zusätzliches Gäste-WC
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Schöne Grundrissgestaltung
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2 ebenerdige Tiefgaragenstellplätze
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Kellerabteil
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Kleine exklusive, sehr gut gepflegte Wohnanlage
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Die sympathische und ideal geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner zentrumsnaher Villenlage am Starnberger See.

Die traumhafte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 133 m² und ist mit den drei großzügigen Schlafzimmern, dem hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, sowie den beiden Badezimmern und einem Gäste-WC ideal angelegt. Wohl überlegte Raumfolgen, kommunikative und private Bereiche, bieten dem künftigen Bewohner vielseitige Möglichkeiten.

Zu der schönen Wohnung gehört ein großes, eigenes Kellerabteil sowie zwei vollwertige Tiefgaragenstellplätze.

Das Highlight der Wohnung; die beiden großen Balkone mit Süd/Westausrichtung und freiem, herrlichen Blick auf Wiesen und Felder, welche zum Sonnenbaden oder zu gemütlichen Abendstunden einladen.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Schuhbauer, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit Inkrafttreten des Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser zum 23.12.2020 verpflichtet sich der Auftraggeber zu gleichen Teilen wie der Käufer zur Zahlung einer Provision. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer (Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) §2. Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

82319 Starnberg

Diese Wohnung ist traumhaft gelegen; direkt am kristallklaren Starnberger See, zwischen der Landeshauptstadt München und den Bergen, welche landschaftlich besonders reizvolle Eindrücke bieten.

Hier gibt es ein vielfältiges Angebot an attraktiven Läden und Geschäften, gehobene Gastronomie und vielseitiges kulturelles Programm. Kindergärten, alle weiteren Schultypen sowie die renommierte Munich International School sind in unmittelbarer Umgebung.

Neben grünen Wiesen und herrlichen Wäldern, charmanten Orten und natürlich allen Vorzügen des Lebens am Wasser sind rund um den See zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten - Golf- und Tennisplätze, unzählige Radwege, Badestände, Promenaden und Yachtclubs.

Wegen der idealen Anbindung an das S-Bahn-Netz und die Autobahn A95 München-Garmisch sind Ziele in der Münchner Innenstadt und die Berge im Süden schnell und bequem erreichbar.

Durch das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, ärztlicher Versorgung und einem Krankenhaus ist die Infrastruktur komplett und lässt keine Wünsche offen.