1-Zimmer Wohnung zu vermieten €399 38 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Prellerstraße 32

1.197,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Ausstattungsmerkmale:
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Bad mit Wanne
-Einbauküche
-offene Küche

Dieses beeindruckende Apartment kann ab sofort von Ihnen angemietet werden.
Das Apartment bietet Ihnen eine offene Küche mit einer neuen Einbauküche im skandinavischen Design mit viel Stauraum, Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, einen großen separaten Kühlschrank und einer Echtholzarbeitsplatte.
Im lichtdurchfluteten Wohnraum mit großer Fensterfront befindet sich Parkettfußboden und im Badezimmer Fliesenfußboden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im neuen Einbauschrank im Flur ist ein Waschtrockner integriert.
Ein Lift bringt Sie ganz bequem in das 3. OG.
In der Tiefgaragenstellplatz kann für 60 Euro/Monat nach Verfügbarkeit ein Stellplatz separat angemietet werden.

Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a)

Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung

Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr und einer Staffelmiete abgeschlossen.

Nettokaltmiete: 399,00 EUR

Stellplatz vorhanden, 4 Etagen

Prellerstraße 32
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Der Stadtteil Gohlis - Süd liegt nördlich vom Stadtzentrum Leipzig.
Ganz in der Nähe liegt das Rosental und der Leipziger Auwald. Auch der Auensee, der zum Entspannen und Erholen einlädt, ist schnell erreicht. Außerdem bietet Gohlis sehr viel Kultur; unter anderem das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen.
Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleister wie eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Geldinstitut, Ärzte oder ein Supermarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ganz in der Nähe befindet sich der Zoo und der Auwald und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Weil das denkmalgeschützte Wohngebäude an einer Nebenstraße liegt, können die Bewohner ihre Freizeit in Ruhe zu Hause genießen.
Wer gerne schnell ins Grüne möchte, findet genügend Parks, die nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt liegen.
Natürlich kann das reichhaltige Kulturangebot und Nachtleben der Stadt aufgrund der Nähe zur Innenstadt gut genutzt werden. Das ist sicher ein entscheidender Vorteil für das Wohnen in einem attraktiven Stadtteil wie Gohlis in einer Großstadt wie Leipzig.