4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 88 m²
12247 Berlin (Steglitz), Schünemannweg 21,23

2850 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: Erdgeschoss

Die gut geschnittene 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung, mit Garten und großem Kellerraum, befindet sich in einem 6-Familienhauses.

Zur Wohnung gehört ein großer, südöstlich ausgerichteter, Mietergarten, der gestaltet werden kann und vom Mieter zu pflegen ist.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung.

Die Wohnung wird noch mit neuen dreifachverglaste Kunststofffenster ausgestattet.

4 Zimmer, Küche, Bad (mit Badewanne u. Fenster). Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die Wohnung hat sowohl eine Terrasse als auch einen großen Garten.

Die aktuellen Mieter würden gerne Ihre Küche (2016) mit allen Geräten (Backofen und Dampfgarer von Neff, Spülmaschine (Siemens) für einen Abschlag von 5.000,00 Euro verkaufen.

Die Wohnung kann zum 01.07.2021 angemietet werden
Schreiben Sie mir über die Kontaktfunktion ('Anbieter kontaktieren'), wenn Sie die Wohnung am besichtigen möchten oder Fragen haben.

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ACHTUNG:
Sind Sie dabei so freundlich und machen dabei noch folgende Angaben:
1. Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
2. Tätigkeit der einziehenden Personen (z.B. Angestellte/r, Arbeiter/in, Student/in, Rentner/in, arbeitssuchend etc.)
3. Ab wann wollen Sie die Wohnung anmieten?
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Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.

In dem Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 950,00 Euro vereinbart. Dieser Mietpreis ist nach BGB, bundesweit geltenden Mietgesetzen und Mietwertspiegel 2019 ermittelt und festgesetzt worden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass auf der Grundlage des Gesetzes zur Mietenbegrenzung in Berlin ("Mietendeckel") während dessen Geltungszeitraums lediglich eine Nettokaltmiete in Höhe von 540,82 Euro
gefordert und entgegengenommen wird.
Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete in Höhe von 1.040,00 ist vollständig zu zahlen, falls sich die Verfassungswidrigkeit oder eine sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, erweisen sollte. Bei einer Verfassungswidrigkeit oder sonstigen Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, sind dem Vermieter die Differenz zwischen der im Mietvertrag vereinbarten Miete und der nach dem MietenWoG Bln aktuell zulässigen Miete seit dem Beginn der
Pflicht zur Zahlung der Miete nachzuzahlen.

Anzahl Terrassen: 1

Schünemannweg 21,23
12247 Berlin (Steglitz)

Kleine Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse. In absoluter grüner Lage. Buslinien und S Bahn Südend und Attilastraße liegen in der Nähe.