4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 109 m²
73732 Esslingen (St Bernhardt)

Die Provision der Käufer beträgt inkl. MwSt. 2,083 % des Kaufpreises des beurkundeten Kaufvertrags!

frei ab 01.05.2021

1 Stellplatz

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 2012 kernsanierten Mehrfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1965). Durch die Kernsanierung ist das Gebäude nahezu mit einem im Jahr 2012 errichteten Neubau vergleichbar.
Die Nähe zum Stadtzentrum ca. 1,7 km und zur Esslinger Burg ca. 1,3 km sowie die gute Infrastruktur des Wohngebietes garantieren eine Investition in eine wertbeständige Lage.
Der gelungene Grundriss dieser Eigentumswohnung bietet den Familienmitgliedern viel Komfort, schafft lichtdurchflutete Räume und eine moderne Wohnatmosphäre. So stehen zwei Tageslicht-Bäder zur Verfügung und ermöglichen genügend Flexibilität. Zwei große, überdachte Balkone mit Fernsicht und einer optimalen Ausrichtung nach Südosten sowie nach Südwesten sorgen für Entspannung nicht nur bei schönem Wetter sondern auch bei Regen. Hier ist reichlich Platz zum Sonnen zu jeder Tageszeit, für gemeinsames Essen und gesellige Abende. Viel Freiraum hält der großzügige, offen gestaltete Koch-/Ess-/Wohnbereich für das Familienleben und gemeinsames Kochen mit Freunden bereit. Voraussetzung dafür schafft die dazugehörige geschmackvolle EBK. Weiteren Wohnkomfort bietet die Abtrennung des Schlafzimmers, des Duschbades und eines der beiden Kinderzimmer durch einen kleinen Flur vom übrigen Wohnbereich. Dies gewährleistet bei Bedarf eine Ruhezone und Privatsphäre.

Der Kaufpreis dieser 4-Zi.-ETW beträgt inkl. Carport und EBK 575.000,00 €

Solaranlage
Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Rollläden
großformatige, zeitlose Fliesenböden (60x60)
pflegeleichter Laminatboden
2 Tageslichtbäder
2 große, überdachte Balkone
Abstellraum im UG
großzügiges Treppenhaus
Fahrradabstellräume
eigener Kinderspielplatz am Haus
Carport

Anzahl Balkone: 1

73732 Esslingen (St Bernhardt)

Diese Immobilie befindet sich in Esslingen St. Bernhardt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich in Gehnähe. Auch das Stadtzentrum mit seinem reizvollen, mittelalterlichen Stadtkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Burg sind fußläufig oder mit dem Bus, der vor dem Haus hält, zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 2,3 km entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage Esslingens gewährleistet eine gute Anbindung an die B10 und die A8. Die Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen und ins Stuttgarter Zentrum beträgt ca. 20 Minuten. Mit der Bahn dauert die Fahrt in die Landeshauptstadt ca. 10 Minuten.