4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
Das Zweifamilienhaus ist im Jahr 2009 neu errichtet worden.
Das 1.OG und der ausgebaute Dachraum mit einer Fläche von ca. 50 m² gehören zur Wohnung.
Die Gartenfläche mit ca. 100 m² auf dem hinteren Teil des Grundstücks gehört als Sondernutzungsfläche zur Wohnung dazu.
Im 1.OG kommt man vom zentral gelegenen Flur in alle anderen Räume.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.
Die Wendeltreppe im Flur führt in den ausgebauten Dachraum.
Eine Fußbodenheizung ist in der Wohnung verlegt.
Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.
Ausstattung
− 3 Zimmer + ausgebauter Dachraum
− Balkon mit Südausrichtung
− Einbauküche
− Isolierglasfenster
− Fußbodenheizung
− Modernes Bad mit Wanne und Dusche
− Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche mit ca. 100m²
− Carport-Stellplatz (zzgl. 19.500 €)
Lage:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Der S-Bahnhof Birkenstein ist ca. 800 m entfernt und in 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Die B1 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ein Energieausweis wir zurzeit erstellt.
3,57 % inkl. 19 % USt. (14.619,15 €)
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust).
Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Provision ist auch fällig, wenn von Dritten durch dieses Angebot unmittelbar oder mittelbar Gebrauch gemacht wird.
