5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.290.000
Kaiser-Wilhelm-Str. 115, 20354 Mitte - Hamburg Neustadt
bisheriger Preis €1.390.000

Die Einheiten befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden, sehr repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, das 1890 errichtet wurde und auf einem 859m² Grundstück steht.

Das Gebäude mit insgesamt 32 Einheiten präsentiert sich mit massive Hauseingangstüren aus Holz mit Kassetten und jahrhundertaltem Marmor in den Treppenhäusern mit wunderschönem Deckenstuck. Sie verfügt über einen Fahrstuhl bis in den 6. OG.

Die zum Verkauf angebotene Einheiten bestehen aus zwei Wohnungseinheiten mit separaten Wohneigentumsgrundbüchern. Die Dreizimmerwohnung hat eine Größe von 131m², und die Einzimmerwohnung hat 58 m² Wohnfläche. Sie sind durch eine zweifacher Flügeltür verbunden. Die große Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer zu erreichen ist, sowie 2 Bäder. Das Bad ist mit Vollbad, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gästebad nur mit WC. Die kleine Wohnung ist mit Vollbad und WC ausgestattet. Alle Bäder sind mit Marmor gefliest.
Jede Wohnung hat seine eigene Küche, sodass anstelle der einen Küche ein Schlafzimmer oder ein Hauswirtschaftsraum entstehen kann. Es gibt einen Boden und einen Kellerraum.

Für den zukünftigen Eigentümer bestehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie wie z.B. als Büro, Praxis, Kanzlei etc. Grade wegen denn 3 Meter hohen Decken, wäre eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten erwägenwert.

Wegen der sehr guten Innenstadtlage kann diese Immobilie alle Wirtschaftszweige repräsentieren.

Der Grundriss wäre aufgrund vieler Leichtbauwände veränderbar, sodass Sie hier Ihren Bedürfnissen entsprechend Veränderungen durchführen können.

Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Neustadt, welches zum Bezirk Hamburg-Mitte gehört.

Die renovierten Wohnungen befindet sich direkt im Zentrum, gleich neben dem Amts- und Landgericht, gegenüber der Laeiszhalle. Sie brauchen nur 3-4 Minuten zum Gänsemarkt.

Sie liegt direkt an den großen Wallanlagen und Planten un Blomen, die Lunge der Innenstadt. Im Süden umfasst der Stadtteil den Portugiesenviertel und den Baumwall, der Übergang zur Hafencity. Zur Neustadt gehören der östliche Teil der Innenstadt inklusive Binnenalster, wohin Sie nur in 5 Gehminuten brauchen.

Wenn Sie auf der Suche nach so einer bevorzugten Toplage gewesen sind, dann haben Sie es geschafft.

Zwecks Besichtigungstermin werden nur auf Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) geantwortet.