Dieses Ende 1999 erbaute und gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage der Ortschaft Elpersbüttel, nahe der Stadt Meldorf. Dieses Haus eignet sich auch für Familien mit Kindern, das 741 m² große umsorgte Grundstück mit herrlichem Garten bietet viel Platz zum Erholen und Entspannen. Entweder auf der überdachten Süd/West Terrasse direkt am Haus oder im/am Gartenhaus mit der eigenen davorliegenden Terrasse. Hier können sie entspannt die „Bewohner“ des bereits vorhandenen Gartenteiches beobachten.
Erdgeschoß: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, HWR, Flur Dachgeschoß: Wannen- und Duschbad mit WC, 1 Schlafzimmer, 3 Zimmer Geschoßdecke: aus Stahlbeton Spitzboden: mit Bretter-Laufsteg Ausstattung: Gas-Brennwertgerät m. Warmwasserspeicher Fußbodenerwärmung in Küche, HWR und Bad Kunststofffenster und Türen, isolierverglast K-Wert 1.1 Gurtzug Außenrollläden für alle Kunststofffenster Einbauküche Massivholz-Innentüren, Kiefer Fliesen, Teppich, Laminat Geschoßtreppe, Massivholz Kiefer Betondachsteine als Dacheindeckung Photovoltaikanlage zur Stromeinspeisung- 8,05 KWp aus 2007. Ertrag pro Jahr ca. 3850 €, noch bis Mitte 2027!!!! Einzelcarport mit Geräteschuppen Hausauffahrt gepflastert, mit Platz für 4 Autos Energieausweis: - wird bei Bedarf erstellt! - Energiebedarf (2 Pers.) Gas + Strom: ca. 1.800,- € pro Jahr, aus Erfahrungswerten
Willkommen in ELPERSBÜTTEL! Ein attraktiver Ort in Schleswig-Holstein der etwa 3 Kilometer südlich von Meldorf liegt. Rund 850 Einwohner zählt die Gemeinde im Kreis Dithmarschen. Das Umfeld Elpersbüttels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Versorgungslage: - Grundschule Elpersbüttel/Barlt im Ort - alle weiterführenden Schulen in Meldorf - Bäckerladen im Ort - Gaststätte mit Restaurant im Ort - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Meldorf Verkehrsanbindung: - Meldorf ist in 5 Minuten mit dem Auto, in 10 Minuten mit dem Fahrrad, zu erreichen - Heide und Brunsbüttel sind in ca. 20 Minuten über die Bundesstraße B5 erreichbar - Hamburg in ca. 60 Minuten über die A23 erreichbar - Entfernung zur Nordsee (Speicherkoog mit Meldorfer Hafen und Badestelle) ca. 10 Kilometer
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