Haus zum Verkauf €690.000
Das 1l-Haus der dänischen Firma Danhaus verströmt skandinavisches Flair und ist dank extradicker Bodenplatte und hochwertiger Dämmung absolut energiesparend (KfW 55). Die Netto-Grundfläche EG+DG beträgt 157,2 qm (131 qm Wohnfläche, 9 qm Nutzfläche).
In 6 Zimmern findet jeder in der Familie sein Plätzchen. Zusätzlich zum Bad im DG mit WC, 2 Waschbecken, Dusche und Wanne, befindet sich im EG ein Gäste-WC mit Dusche.
Unter dem Dach befindet sich ein begehbarer Speicher.
Die Außenanlagen sind bereits angelegt und in der mit Ökopor-Steinen gepflasterten Einfahrt sind 2 Parkplätze vorgesehen.
An den giebelseitig integrierten Carport grenzt ein 9 qm großer Abstellraum.
Der Garten des 471 qm großen Grundstücks bietet viel Platz zum Toben und Spielen.
Das Haus befindet sich in einer Spielstraße eines Neubaugebiets. Wald und Spielplatz sind fußläufig in 1 min zu erreichen. Schule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte (Supermärkte, Apotheke,..) befinden sich im selben Ort. Der nächste Bahnhof befindet sich einen Ort weiter, ebenso die Autobahnauffahrt.
Details zum Haus:
Der Danhaus Polar-Wärmeschutz wurde 100-fach durch Bauen am Polarkreis erprobt (Grönland, Island, Skandinavien etc.). Diese perfekte Dämmung macht das Danhaus zukunftssicher und wertbeständig und garantiert Ihnen höchste Energie-Effizienz und beste Schallschutzwerte.
- U-Wert 0,6 Spezial-Wärmeschutz-3-fach-Verglasung
- Außenwand-Isolierung im Erdgeschoss:
277 mm Verblendsteinfassade
- Luft-Direktwärmepumpe mit Fußboden-Heizung im Erd- und Dachgeschoss.
- Blower-Door-Test bestanden
- das dezentrale, geregelte, schallgedämmte Be- und Entlüftungssystem für ein gesundes Raumklima zum Wohlfühlen.
- Die besondere Danhaus Architektur mit den breiten Dachüberständen.
- Das wertvolle Verblendsteinmauerwerk aus gebrannten Naturziegelsteinen – wartungsfrei und witterungsbeständig.
- Auch innen sichern hochwertige, faserverstärkte Wände mit 2-lagiger Fermacellverkleidung hohen Brand- und Schallschutz und enorme Belastbarkeit.
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
Von privat - keine Maklergebühren fällig!
