2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
13437 Berlin - Reinickendorf

Objektbeschreibung:
Das ca. 1958 erstellte Wohnhaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft die aus drei Wohnblöcken besteht. Die Gebäude wie auch die Grundstücks- und Grünflächen sind sehr gepflegt und in einem einladenden und gutem Zustand. Die Lage ist sehr ruhig.

Ausstattung:
Es handelt sich hierbei um eine helle und ruhig gelegene bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wände wurden gerade frisch gestrichen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines drei-geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine geräumige Küche, einem Wannenbad mit Fenster und einem französischen Balkon.
Es gibt etwas Renovierungsbedarf an den Holzdoppelkastenfenstern.
Betritt man die Wohnung befindet sich linker Hand die geflieste Küche mit einem Herd, einer Spüle und einem Fenster. Ein Esstisch hätte darin Platz. Zwischen der Küche und dem Badezimmer befindet sich eine praktische Abstellkammer.
Die Zimmer haben größere Fenster und dadurch wird die Wohnung sehr gut belichtet.
Am Wohnzimmer befindet sich der französische Balkon.

Ein Keller ist vorhanden. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.601,05 €

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lagebeschreibung:
Zwischen Borsigwalde, dem Bezirk Märkische Viertel und Wilhelmsruh liegt das Wohngebiet in dem sich auch die Wohnstraße mit dieser Wohnung befindet.
Die verhältnismäßig offene Bauweise erlaubt viel Grün und Freiflächen in der Umgebung. Die Infrastruktur ist intakt. Nahe gelegene Supermärkte, Praxen, Restaurants lassen an nichts fehlen. In wenigen Schritten erreicht man die Bushaltestellen der Busse 220, 322 und N8 sowie 120 und N20. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Rathaus Reinickendorf, sie ist nur drei Bushaltestellen entfernt.

Sonstiges:
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 177 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 177 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.03.2018
Gültig bis: 03-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: rwi 8067