Ein großes Haus mit ca. 280 qm Wohn- und Nutzfläche. Ideal nutzbar als sehr großzügiges Einfamilienhaus – oder auch als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach nutzbar. Ein ideales Objekt für eine Familie. Dieses individuelle Haus wurde 1963 in solider Massivbauweise Ziegel auf Ziegel errichtet. Eine sehr solide Haussubstanz mit Stahlbetondecken und massiven Ziegelwänden. Aufteilung Erdgeschoss : Der Eingang ins Haus erfolgt über einen sehr großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Von diesem Vorraum gelangt man in die Diele. Von der Diele geht zunächst das schöne helle und große Wohnzimmer ab, ebenso das schöne, helle Schlafzimmer 1 ein weiteres kleines Zimmer sowie die Küche und das Bad. Im Erdgeschoss kann somit eine komplette – barrierefreie – Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad sowie einem Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse sowie in den schönen Garten. Souterrain – tagesbelichtet : Im tagesbelichteten Souterrain befinden sich weitere 160 qm Fläche. Fünf große, helle Räume mit Heizkörpern wären ideal geeignet als weitere Kinderzimmer oder Büros oder einen großen Wellnessbereich etc. Auch ein Badezimmer sowie ein Hobbyraum oder Partyraum sind vorhanden. Im Souterrain könnte so eine komplette Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche, Diele, Bad ist so möglich. Alternativ könnten im Souterrain auch weitere Kinderzimmer sowie Platz für ein Gewerbe (Büros oder auch eine Werkstatt) Platz finden. Letztlich wäre im Souterrain auch die Möglichkeit für einen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum etc. sowie einen Partykeller und Hobbyräume gegeben. Garage : Eine massive Garage samt Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Bei Entfernen der Trennwand, können auch 2 PKW hintereinander in der Garage parken. Ein elektrisches Sektionaltor ist ebenfalls vorhanden.
Nutzung : Großes Einfamilienhaus Das Haus kann als sehr großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Es bietet so Platz für eine große Familie (z.B. EG mit Wohnzimmer + Esszimmer + Küche + Elternschlafzimmer + Bad – sowie im Souterrain mit 3 Kinderzimmern + Bad + Partyraum + großer Wellnessbereich Mehrgenerationenhaus Das Haus kann sofort auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. (EG : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer – Souterrain Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Büro. Wohnen + Arbeiten Das Haus wäre zudem geeignet für Wohnen + Arbeiten unter einem Dach (EG als Wohnfläche für die Familie – Souterrain ausgebaut als große Büroflächen mit 180 qm für einen Architekten, Steuerberater, Ingenieurbüro, Versicherung, Heilpraktiker, Kosmetikstudio, etc.
Die Lage ist ideal für eine Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße - ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten direkt um die Ecke – ca. 100 Meter großer Supermarkt direkt um die Ecke – ca. 100 Meter neuer Drogeriemarkt um die Ecke – ca. 100 Meter neuer Discounter um die Ecke – ca. 70 Meter Großes Ärztehaus mit diversen Ärzten + Apotheke – ca. 100 Meter Schule direkt um die Ecke – ca. 70 Meter diverse Restaurants – im Radius von 300 Metern Großer Spektesee Naherholungsgebiet – ca. 300 Meter Eine ideale Lage für eine Familie. Kita / Schule / Supermärkte fußläufig, Bus um die Ecke, Altstadt Spandau + Spandau Arkaden schnell erreichbar.
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