------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 10 K 29/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.05.2017 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Bollendorf, Blatt 1780, an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:lfd. Nr. 6, Gemarkung Bollendorf, Flur 8, Flurstück 3233/1, Gebäude- und Freifläche, auf dem Träuschfeld 4, Größe: 609 m². (Laut Gutachten: Zweifamilienhaus, ein- bis zweigeschossig, teilweise unterkellert, Souterrain-Wohnung ebenerdig zum Garten, innenliegende Garage und separate Fertigteilgarage) Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG : 158.000,-- Euro. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Das 1- bis 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Bedingt durch die unregelmäßige Hanglage des Hauses, straßenseitig- und zur freistehenden Giebelseite, werden die Höhenunterschiede der einzelnen Geschosse durch 1/2-Treppen ausgeglichen, so dass der Eindruck von Zwischengeschossen entsteht. Die Geschosse sind versetzt gebaut. In das Haus ist eine Garage integriert. Das Zweifamilienhaus grenzt südöstlich direkt an das Apartment- und Gästehaus auf dem Nachbargrundstück (früher bildeten beide Häuser eine Einheit). Damit ist das Objekt nur einseitig freistehend. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 268 m², die Nutzfläche ca. 58 m². Der Grundbesitz hinterlässt einen gepflegten Eindruck, trotz eines Reparatur- und Modernisierungsstaus. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine freistehende Fertigteilgarage und Gartengeräteräume mit einer Nutzfläche von ca. 12 m². Die Räumlichkeiten des Wohnhauses teilen sich auf..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/zweifamilienhaus.218052
Dach: Satteldach // Anbau: Flachdach. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Textilbelag, Beton, Ziegelfliesen. Sanitäre Installationen: Waschtische, Badewanne, Duschwannen, Gäste-WC. Elektroinstallationen: normale Ausstattung. Heizung: Baujahr 1991 mit Speicher, Öl-Stahltank 8000 l. Warmwasserversorgung: zentral.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bollendorf (ca. 1.654 Einwohner). Das unregelmäßig geschnittene Grundstück ist von der Straße ebenerdig zum Hauseingang, leicht ansteigend zur innenliegenden Garage, abfallend zur Grundstücksgrenze und seitlich zum Nachbargrundstück. Die Grenze zwischen diesen beiden Grundstücken verläuft quer über die Freifläche. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine ausgebaute Gemeindestraße. Es ist ein einseitiger, teilweise auch zweiseitiger Gehweg vorhanden. Es handelt sich um eine gute Wohnlage. Die Grundversorgung u. a. mit Einkaufsmarkt, medizinischer Betreuung, diversen Geschäften, Gewerbebetrieben ist gewährleistet. Zwei Bankfilialen können im Ort genutzt werden. Kindergarten und Grundschule sind im Ort eingerichtet. Bis zum Ortskern sind es ca. 600 m. Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist vorhanden, ebenfalls die Anbindung nach Luxemburg.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Bitburg Gerichtsstr. 2/4 54634 Bitburg Telefon: 06561-913-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.