EFH; 1½-stöckig, BJ: 2007 m. 4 Zi., 2 Bädern, 2 WC, Garten u. 2 Terr.; Lage: Das Grst. liegt unweit vom Ostseestrand an einer ruhigen Anliegerstrasse; Aufteilung: Das EFH bietet auf 2 Etagen u. ca. 130 m² WFl.; Im Aussenbereich auf ca. 417 m² befinden sich 1 Garten m. 2 Terrassen. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden; RAUMAUFTEILUNG: EG: 1 Flur, 1 Wohnzi. m. offener Kü. (EBK) u. Erker, 1 Duschbad m. WC u. Fenster, Handtuchwärmer, 1 HWR; OG: 1 kl. Flur, 2 Zimmer, 1 Tageslichtbad m. Wanne, Bidet, WC und 1 Galerie; AUSSTATTUNG: Massive Bauweise, Fassade verklinkert; Krüppelwalmdach; massive Holztreppe, hochwertige Bodenfliesen in den Bädern, Wohnzi, Küchenbereich, Flur; die Bäder sind türrahmenhoch gefliest; Die Wohnräume im OG wurden mit Laminat verlegt; Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. 1 Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung; Im Wohnbereich des EG steht ein moderner Kaminofen; Datenkabel für TV, Internet u. Telefon u. 1 SAT-Anlage liegen an; Das Mobiliar kann teilweise, die Waschmaschine u. Trockner kann übernommen werden. Das EFH wird durch den Eigentümer genutzt und kann ab Juli 2017 oder nach Absprache übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Netzwerkverkabelung vorhanden Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Stellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad mit Bidet - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Terrassen vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr