Gepflegte, sehr gut und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit zwei Garagen. Großzügiges Wohnen und gut geschnittene Räumlichkeiten in attraktiver sonniger Hanglage für die ganze Familie, Platz für 2 Generationen oder Haushilfe.
Besonders hervorzuheben für Freunde des gemütlichen Beisammenseins ist die von einem alpenländischen Schreiner handgefertigte große Zirbenholzstube im Gartengeschoss mit angrenzenden Wirtschaftsräumen und Zugang zum pflegeleichten Garten. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Speisezimmer, Küche, Windfang und WC. Ein Balkon sowie eine Terrasse fügen sich hier zusätzlich an. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Die Heizung wurde 2005 erneuert. Böden aus Parkett und Fliesen, teilweise Teppichboden, welcher erneuert werden sollte.
Ruhig und sicher gelegen in seriöser Nachbarschaft und gepflegtem Wohngebiet. Gute Nahversorgung im direkten Umgriff. Das Objekt grenzt an ein Naturschutzgebiet welches nicht bebaut werden darf, somit eine einzigartig schöne und ruhige Lage inmitten Bayreuth.