2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.500 80 m²
18609 Binz, Lottumstraße 5

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzliche MwSt.

Die Villa Jugendglück wurde im Jahr 1900 massiv im Stil der Bäderarchitektur errichtet und im Jahre 1998 bis auf einige Grundmauern komplett neu aufgebaut. In der Villa befinden sich 15 Wohnungen auf insgesamt 3 Etagen.

Das charmante 2- Zimmer- Ferienappartement befindet sich im Erdgeschoss des Hauses . Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt einen Flur, den offenen Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, die über die gesamte Breite des Bades geht. Zusätzlich gibt es einen ca. 5 m² großen Abstellraum.

2- Raum- Appartement in der Villa Jugendglück
Wohnung Nr. 2
Wohnfläche: ca. 80 m² zzgl. Terrasse im EG
Hausgeld 2019: 327,00 € p.M.
Hausgeld 2020: 336,00 € p.M.
Hausgeld 2021: 401,00 € p.M. incl. Instandhaltungsrücklage

Die großzügige Raumaufteilung im Wohn- / Essbereich ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers.

Die Provisionsvereinbarung gilt nur bei Verkauf an Privatpersonen. Für Rechtsgeschäfte mit Unternehmern gelten gesonderte Provisionsvereinbarungen.

Bitte beachten Sie, dass die Besichtigungen erst nach Anforderung und Erhalt des vollständigen Exposés durchgeführt werden können!


Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an, unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge (0162/ 94 59 546) steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!!!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Lottumstraße 5
18609 Binz

Das Appartement befindet sich im schönsten und größten Ostseebad der Insel Rügen, in Binz. Das Ostseebad Binz, idyllisch an der Proraer Wiek gelegen, lädt mit seinem breiten, weißen, flachen kilometerlangen Strand zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch ein. Die elegante Strandpromenade mit vielen kleinen Restaurants und Geschäften im Bäderarchitekturstil gibt dem Badeort Binz sein unverwechselbares Flair. Besonders sehenswert sind u.a. das Kurhaus, welches nach aufwendiger Sanierung im Dezember 2001 wiedereröffnet wurde, sowie die Seebrücke, die für Ausflugsfahrten im kleinen Seebäderverkehr genutzt wird. Das Naturerbezentrum Rügen kurz vor Binz wurde 2013 fertiggestellt. Auch dieses Ausflugsziel mit seinem Baumwipfelpfad und der Erlebnisausstellung lockt immer wieder Gäste an. Vom Objekt zum Strand und ins Zentrum sind es nur wenige Fußminuten.