3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 83 m²
76229 Karlsruhe (Grötzingen)

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
- Das 1984 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt acht Etagen und ist gepflegt.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Ein Hausmeister, ein Gärtner und ein Reinigungsservice kümmern sich um die Wohnanlage.
- 2014 wurde die Fassade, 2016 das Bad, 2019 das Dach und 2020 die Hauseingangstüre samt Briefkastenanlage saniert.
- Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast und haben Rollläden.
- Es ist eine gepflegte Einbauküche inklusive Markengeräten in zeitlosem Design vorhanden.
- Tolle Pluspunkte sind die beiden nach Westen ausgerichteten Balkone.
- Ein Balkon ist überdacht, ein Weiterer verfügt über eine ausziehbare Markise.
- Ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
- Seit August 2016 ist die Immobilie vermietet, wird aber nach Verkauf leer übergeben. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 502,00 Euro.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

76229 Karlsruhe (Grötzingen)

- Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe, im Ortsteil Grötzingen.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Über den S-Bahnhof Krappmühlenweg besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B10.

- Anbindung ÖPNV:
S-Bahn + Bus | Krappmühlenweg (ca. 8 Gehminuten)