2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.500 49 m²
25761 Büsum, Rosengrund 30c

2,98% Käufer-Provision inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage, Tiefgarage

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss einer der schönsten und exklusivesten Wohnanlagen von Büsum in einer sehr zentralen Lage.

Zu dieser 2 Zimmer Wohnung gehören eine eigene Garage und ein sehr großer und schöner Kellerraum. Weiterhin können die Eigentümer dieser Wohnanlage eine gemeinsame Fahrradgarage, einen sehr schönen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fitnessraum und einen Hobbyraum im Haus nutzen.

Die gesamte Eigentumswohnanlage ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem hervorragendem Zustand!

Die 2 Zimmer Eigentumswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 49,16m², einen eigenen, sehr schönen Kellerraum mit ca. 10,07m² und somit eine Gesamtfläche von ca. 59,23m².

Sie unterteilt sich in ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer mit Südbalkon, ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, eine separate Küche mit
Essplatz und einer komplett ausgestatteten Einbauküche, ein tageslicht Vollbad, sowie einen Flur/Eingangsbereich mit Garderobe und zusätzlichem, kleinen Abstellraum.

Das gesamte Möbiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage direkt am Haus sowie ein weiterer, großer Kellerraum.

Den Eigentümern und Feriengästen stehen ein Schwimmbad, eine Wellnessoase mit Sauna, ein Münz-Wasch/Trochner, ein Fitnessraum sowie ein Hobbyraum im Haus zur Verfügung.

Eine großzügige Fahrradgarage ist weiterhin für die Eigentümer oder Feriengäste vorhanden.

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum und Dithmarschen erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere!

Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Die Käufer-Provision beträgt 2,98% Käufer-Provision inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gesetzliche Widerrufspflicht. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.buesum.immobilien

*Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.

Rosengrund 30c
25761 Büsum

Die Eigentumswohnanlage liegt im Rosengrund, einem der schönsten Ortsteile von Büsum, auf einem großen Eigenlandgrundstück.

Durch die Sackgassenlage ist eine erholsame Ruhe garantiert. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone "Alleestraße", der Büsumer Hauptstrand, der Wochenmarktplatz und die Familienlagune sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.