2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 67 m²
3.570,00 €
frei ab sofort
Geschoss:
1
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Blick auf einen Seitenkanal der Elbe
Fußbodenheizung
Bootsanleger
Luxus-Küche
Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube
Parkett-Boden
Keller
Gartenmitbenutzung
Fahrradkeller
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Luxus-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welche ab 15.04.2021 frei wird.
Diese schöne Wohnung verteilt sich auf 2 Zimmer. Die Wohnung verfügt über ca. 67 qm, die sich auf einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Luxus-Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Dunstabzughaube, Duschbad und Flur verteilen. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Durch den angrenzenden Balkon gelangt viel Licht in den Raum und verbreitet ein tolles Flair. Alle Räume sind hell gestrichen. Die Mitbenutzung eines privaten Bootsanlegers mit Blick aufs Wasser, einen Seitenkanal der Elbe, bietet ein echten Mehrwert. Fahrradständer sind direkt am Eingang verfügbar und auch ein Zugang zum Fahrradkeller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit von der Hausverwaltung separat angemietet werden. Verschiedene Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Bedarf ist eine Anmietung bereits ab 31.03.2021 möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
20097 Hamburg
Hammerbrook wird nördlich begrenzt durch die S- und Fernbahntrasse nach Lübeck und Berlin und grenzt damit an St. Georg. Im Westen und Süden grenzt es an Hamburg-Altstadt, HafenCity und Rothenburgsort, im Nordosten und Osten an Borgfelde und Hamm. Der andere Reiz des Stadtteils ist die Lage, denn es sind nur fünf Minuten in die City - via S-Bahn, Auto oder Fahrrad. Der Stadtteil gilt heute sogar als das neue Künstlerviertel in Hamburg. So werden etwa Ateliers im "Künstlerhaus" in der Wendenstraße (direkt am S-Bahnhof) vorwiegend an Fotografen, Maler, Schriftsteller, Journalisten, Musiker und andere Kreative vermietet. Ein Bauwerk wie der "Berliner Bogen", mit 14.000 qm Glasfläche das größte Glasgebäude in Europa, wird vielleicht in Stadtführern als die große Attraktion Hammerbrooks angepriesen, für die Bewohner sind es aber vielmehr die kleinen Dinge, die den Reiz ihres Viertels ausmachen: Der industrielle Charme um den Containerhafen etwa oder der Arbeiter-Smalltalk am Eckimbiss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
