Haus zu vermieten €750 600 m²
25462 Rellingen

2250 €

Baujahr: 1934
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m². Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, ein Gäste-WC und ein zusätzliches (Balkon-)Zimmer mit großem Balkon (ca. 15 m²).
Der Anbau hat einen separaten Eingang und besteht aus 2 Räumen (insgesamt ca. 30 m² - im Grundriss unten rot markiert). Der erste Raum verfügt über Anschlüsse für eine Küche im hinteren Raum befindet sich ein kleines Bad/WC.
Das Haus samt Doppelgarage steht auf einem großen Doppel-Grundstück (ca. 600 + 700 m²). Neben Haus und Anbau werden das vordere Grundstück und die Garagen vermietet.

Holzfußboden in Wohn- und Esszimmer, Rollläden teilweise elektrisch betrieben.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es ist als Handwerkerhaus deklariert und richtet sich an PROFESSIONELLE Handwerker. Die Renovierungen erfolgen nach Absprache zwischen Mieter und Vermieter. Der Mieter sollte in der Lage sein, die meisten Renovierungen (Handwerkerhaus) selber durchzuführen bzw. diese zu koordinieren. Erforderliche Gewerke sind:
- Heizungs- und Sanitärinstallation
- Elektrik
- Dacharbeiten
- Maurer- und Putzarbeiten
- Fenster
- Fliesen
- Malerarbeiten.
Deswegen die Bitte, im Anschreiben kurz das eigene Gewerk zu erwähnen und mitzuteilen, welche Arbeiten selber erledigt werden können.
DIE ANGEGEBENE MIETE BEZIEHT SICH AUF DEN UN-RENOVIERTEN ZUSTAND. DIE TATSÄCHLICHE MIETE ERGIBT SICH ANHAND DES AUFWANDS FÜR DIE RENOVIERUNG. MITTEL- BIS LANGFRISTIG WIRD EINE ORTSÜBLICHE MIETE ANGESTREBT. Genaueres ergibt sich nach Art und Umfang der durchzuführenden Arbeiten.
Haus und Grundstück stehen NICHT zum Verkauf. Ich bitte von derartigen Anfragen abzusehen.

Anzahl Terrassen: 1

25462 Rellingen

Das Haus befindet sich in einer Wohnstraße. Die Ortsmitte von Rellingen ist fußläufig innerhalb von 5 bis 10 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur A23 ist ca. 750 m (2 Minuten mit dem Auto) entfernt. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.