2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 50 m²
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
bisheriger Preis €300.000

2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 3

2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
abgeschlossen.

- gut sanierter Altbau aus den 30er Jahren
- Südbalkon
- zeitgemäße Kunststofffenster
- modernes Bad mit Badewanne, Fenster und wandhängendem WC
- Handtuchheizkörper
- Video-Klingelanlage
- Keller

Kapitalanlage in begehrter Wohnlage von Berlin !!!
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 1937 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude gehört zu einer großen Wohnanlage, wurde ständig modernisiert und zuletzt 2006 modernisiert.
Hierbei wurden die Stränge saniert, moderne Kunststofffenster eingebaut und die Bäder luxuriös erneuert.
Die Wohnung hat einen sonnigen Südbalkon mit Blick auf einen begrünten Innenhof. Die Zimmer sind mit Teppichböden ausgelegt, die Küche mit Linoleum und das moderne Bad ist natürlich gefliest.
Zur Wohnung gehört auch ein trockenes Kellerabteil.

Diese Wohnung wird als reine Kapitalanlage verkauft. Die langjährige Mieterin fühlt sich sehr wohl in ihrer Wohnung.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2006

10407 Berlin (Prenzlauer Berg)

Diese Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Nahe dem Bötzow- bzw. Winsviertel eingerahmt vom Volkspark Friedrichshain und dem Volkspark Prenzlauer Berg. Ruhige Wohnlage mit gutem Erholungswert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.