2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 65 m²
04107 Leipzig (Zentrum-Süd), Münzgasse 3

1.040,00 €

frei ab 01.07.2021

Unbestreitbares Highlight der Wohnung ist seine zentrumsnahe Lage, direkt in einer Kneipenmeile.

Berühmt ist das Objekt durch seine im Erdgeschoß gelegene Münzbar und der Pizzeria.

Die angebotenen Wohnung liegt im Dachgeschoß des Objektes, weshalb Dachschrägen in der Wohnung dominierend sind und gleichzeitig Charme versprühen.

Weiteres Highlight ist der große Flur, welcher zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist. Das Wohnzimmer ist ideal untergliederbar in TV-Bereich und Essbereich.

Die komplette Wohnung ist mir Parkettboden ausgestattet und malermäßig vorgerichtet.

Das Schlafzimmer hat durch die vorhandenen Gauben keine Dachschrägen, wodurch ein großer Kleiderschrank stellbar ist.

Die gemütliche Küche ist lichtdurchflutet, da diese ebenso Zugang zum Balkon ist. Die vorhandene Küchenzeile kann gegen eine Abstandszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne verfügt über WC und Waschtisch und erhält durch seinen besonderen Grundriss entsprechenden Charme.

Sämtliche Möbel können vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Die Wohnanlage Münzgasse 3/5 besticht, ohne jegliche Einwände, durch Ihre zentrale Lage zur Leipziger Innenstadt und zur belebten Szene-Straße Karl-Liebknecht-Straße. Durch die zahlreichen Kneipen, Bars, Restaurants, Imbisse usw. wird nie wieder am Wochenende Langeweile aufkommen. Auch befindet sich in nächster Umgebung Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte, ein Bio-Laden usw.. Das Doppelhaus wurde um 1800 erbaut und steht, wie eine Vielzahl der Objekte in Leipzig, unter Denkmalschutz, sehr schön zu erkennen, an der aufwendig instandgesetzten Fassade, mit seinen zahlreichen Stuckelementen. Im Inneren der beiden Gebäude setzt sich der Altbaucharm vorallem durch die Parkettfußböden fort. Pro Haus sind jeweils 2 Gewerbe vorhanden und 8 weitere Wohnungen, welche sich bis zum ausgebauten Dachgeschoß erstrecken. Alle Wohnungen verfügen über einen hofseitigen Balkon. Im Erdgeschoß finden Sie zunächst die berühmte Münzbar (Sportsbar), in welcher jedes Fußballspiel zum Highlight wird. Daneben gelegen finden Sie eine Pizzeria und ein Sushi-Imbiss. Obendrein bietet die Münzgasse zahlreiche weitere Restaurants, eine Suppenbar, ein Massagestudio, einen Burgerladen usw.. Im Hinterhof des Objektes befindet sich der überdachte Müllplatz und Fahrradständer.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 520,00 EUR

Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: links

Münzgasse 3
04107 Leipzig (Zentrum-Süd)

Zentrum-Süd: Alles ist ganz nah! Wir befinden uns zwischen der Leipziger Innenstadt, dem Szeneviertel Südvorstadt und ganz dicht am prachtvollen Musikviertel mit viel GRÜN (Clara-Zetkin-Park). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig ganz bequem erreichbar. Der Innenstadtring ist wenige hundert Meter entfernt: die ideale Anbindung mit dem PKW in alle Richtungen Leipzigs, sehr gute und schnelle Anbindung zum ÖPNV (Haltepunkt Wilhelm-Leuschner-Platz: alle S-Bahnlinien, Straßenbahn L 2, 8, 9, 10, 11, 14, Bus L 89).