Haus zum Verkauf €1.150.000 1592 m²
24235 Laboe, Teichstraße 3

Baujahr: 1872

- Whg EG 1: 55m² + erweiterbar um 1 Zimmer (ca. 30m²)
- Whg EG 2: 85 m²
- Whg OG 1: 75 m²
- Whg OG/DG 150 m² + 50 m² Ausbaureserve

Diese Immobilie mit vier Wohneinheiten wird alle begeistern, die gerne auf großzügigem Raum leben. Hier haben Sie unendlich viele Möglichkeiten. Sie können z.B. eine Wohnung bewohnen und zwei weitere an Feriengäste vermieten. Oder Sie nutzen die Immobilie als Mehrgenerationenhaus. Alles ist denkbar.
Die erste Wohnung im Erdgeschoss ist ca.55 m² groß und besteht aus zwei Räumen, einem Bad mit Badewanne und der offenen Küche, die geschickt in den Wohnraum integriert ist. Die Wohnung wäre ohne große Umbaumaßnahmen um einen Raum erweiterbar.
Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 85 m² wird von einer älteren Dame mit einem lebenslangen Wohnrecht bewohnt. Nähere Informationen zum Wohnrecht stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Eine weitere Wohnung mit einer Größe von ca.75 m² im Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer modernen Küche und einem Bad mit Dusche. Sie wurde in der Vergangenheit vermietet, steht aber im Moment leer, sodass Sie sie sofort nutzen können.
Die jetzige Eigentümerwohnung im Ober- und Dachgeschoss ist mit ca.150 m² + ca. 50 m² Ausbaureserve die Größte der Wohnungen. Hier können Sie großzügig und modern Wohnen und von Ihrem Balkon sogar einen kleinen Blick auf die Kieler Förde genießen. Hier können Sie in der Abendsonne Schiffe beobachten und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Drei der vier Wohnungen wurden 2015 umfassend renoviert. Die Immobilie steht auf einem eingewachsen Grundstück. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine virtuelle Ansicht der Immobilie.

Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf.Bitte haben Sie Verständis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!

ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
info@immobilienduo.de

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1

Teichstraße 3
24235 Laboe

Die Gemeinde Laboe liegt am Eingang der Kieler Förde. Das Ostseebad erstreckt sich mit einem kilometerlangen Sandstrand an der Kieler Förde entlang und bietet Naherholung pur. Maritimen Flair verspürt man nicht nur an der Promenade sondern auch im charmanten Ortskern.
Laboe bietet neben diversen Supermärkten, Ärzten und Apotheken auch kleine Geschäfte. An der Promenade entlang reihen sich zahlreiche Cafés und Restaurants aneinander. In zahlreichen Vereinen bietet Laboe ein reges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt.